[摘要] 面对市场浓厚的观望氛围，降价促销似乎成为了众多开发商的首选。在持续了一段时间的“假摔”之后，岛城部分新盘领衔价格“跳水”，“起价2200元/平米，买房还有机会抽送轿车”“7折优惠，均价3000元/平米”。
指望借助"金九银十"大捞一把的开发商未料到，市场低迷成了9月岛城楼市的主旋律，楼市传统意义上的“金九银十”可能演变成为“铜九铁十”，面对市场浓厚的观望氛围，降价促销似乎成为了众多开发商的。在持续了一段时间的“假摔”之后，岛城部分新盘领衔价格“跳水”，“起价2200元/平米，买房还有机会抽送轿车”“7折优惠，均价3000元/平米”。
定价低于周边区域 李沧6000元/平可买大盘新房？
虽然众楼盘高调打折促销，但购房者发现，很多只是令人空欢喜的房价“假摔”。买还是不买？部分购房者在开发商的忽悠下陷入艰难抉择。降还是不降？开发商同样面临十字路口的抉择。部分开发商选择了小优惠诱惑购房者。房价低于周边区域是他们的法宝。
位于李沧区四流中路与沔阳路交汇处的远东海岸华府10月1日售楼处暨样板示范区开放，购房者云集，该项目报出6000元/㎡的震撼价。目前对于东李沧西部周边来说，起价6000元/米，均价6000-8000元/米基本算是很低的价位了，难道楼市降价的时候到了？售楼处开发当天的来访者纷纷表示，项目的价格特别吸引他们关注。 》》详情
无独有偶，在青岛新房供应大户李沧区，9月份，中南世纪城、李沧万达广场均是低价入市。另外，万科生态城更是放出了起价7000多元的劲爆消息，还是非毛坯房源。紧接着，青山绿水拿出了特价房，降价10%，起价仅6998元/平方米。让人们惊呼“房价是不是真的要跌了”？
开发商也挖同行墙脚 城阳新盘2200元/平就卖
城阳区一直是青岛的楼盘供应大户，但根据青岛市房产交易中心统计数据显示，目前城阳的新房存量已经达到千套，销售不利。城阳区9月大鳄扎堆开盘，新盘项目之间干脆相互抢起了客户。“这个项目的价格稍微偏高，而且户型设计上有瑕疵，您可以到我们项目现场看看，保证您满意。”4日上午，在城阳区正阳路的一家新盘项目售楼处，一位售楼人员边分发楼书边对客户说。据了解他们的项目位于黑龙江路城阳段，在这名销售人员的带领下，有近10位客户登上了他们停在马路对面的看房车。
位于城阳的风情蓝岸项目，近日即将开盘，开发商推出了2200元/平米的楼盘，一位姓康的售楼人员告诉记者，这样低价房共有8套，面积在50-60平米，带有产权，购买其他其他房源可以享受9.7折优惠。目前城阳区的房子均价保持在7000元/平米左右，风情蓝岸打出如此跳楼价，让周边开发商直呼Hold不住。
胶州大盘领衔“跳水”榜 不限购房价仍跌破3000元/平米
“胶州湾北部住宅，与高尔夫球场为邻，紧邻高新区，超低密度的稀缺多层项目，7折销售。”位于胶州市东部新城204国道南侧中置青岛风景开盘，起价不足3000元/平米，该项目打出的促销招牌在岛城楼市引起了“地震”。新盘居然打出了7折销售的招牌，难道楼市降价的时候到了？
岛城众盘玩“跳水”岛城房价仍在涨
房价如此大幅的“跳水”不仅能吸引不明就里的购房者，也能在一定程度上试探出购房者心理底线，所以，开发商不断变换促销名目来达到推销的目的。
但是国家统计局的数据很及时，数据会说话，青岛房价没下跌，9月份成交均价9640元，环比上月上涨0.56%。即使有各种优惠，青岛房价还是上涨的。在小优惠下，楼盘上演了价格“假摔”一幕。正如一位业内人士所说，开发商作为企业，会限度地追求利润，让他们主动降价非常难。
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