由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会等机构联合主办的“第十届中国国际住宅产业博览会”将于2011年9月27-29日在北京展览馆举办。本届住博会以“践行十二五规划,建低碳明日之家”为主题。作为本届住博会的“重头戏”,“明日之家”系列主题论坛关注建筑节能、绿色低碳环保等高新技术在住宅产业中的推广应用,以引导住宅产业不断提升性能,推动住宅产业化发展。房天下连线青岛知名开发商、业内专家,解读十二五规划期间中国住宅产业发展。
观澜国际副总姜玉杰在接受房天下采访
房天下:这个活动是在九月份召开,住房和城乡结合部合作的一个活动。青岛的企业对于绿色建筑方面,企业在低碳建筑有没有什么样的措施?
姜总:也没有什么过多的措施,但这是一个方向。一个是使用节能材料,再一个是对建筑生活垃圾进行分类、收集的措施。也就是这两点。
房天下:咱们有没有推行一些低碳的产品?
姜总:没有什么特别的产品,我们是保障房,有一部分保障房项目,面积90平米左右的占我们总面积的70%,比较严格的是按照国家要求来做的产品。
房天下:项目里面也含一部分保障房?
姜总:550万平方米,里面有11.5万平方米的保障房。
房天下:是属于经济适用房吗?
姜总:它是一栋城中村改造项目,11.5万平方米对当地居民安置,其他是商品房。
房天下:二三线城市是处于限购范围要扩大的一批对象,您觉得如果限购范围在二三线城市继续扩大的话,将会对二三线城市的房地产这一块带来什么样的影响?
姜总:肯定是有压力,严格来讲,二三线城市要是限购的话,它的压力比一线城市还要大。二线没有那么多的经济需求,因为它的商业氛围,产业氛围它和一线城市没法比,所以它不会有那么高的房价,应该说二三线如果进行限购的话,它的压力是比较大的。
房天下:对房价也会造成影响吗?
姜总:对,这是我的理解。
房天下:谢谢。
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