[摘要] 由于本身的成本等因素决定岛城的房价在相当长的一段时间内不会出现下滑，作为资金并不充裕的刚需族们何去何从？无需等待了，一房在手才能居家无忧，不妨浏览一下小编为你精心挑选的低价绝不低值的楼盘吧。
业内人士分析，由于3月底“稳中有降”调控目标的出台，以及4月5日的再度加息，持续升级的楼市政策，将一部分深度观望人群直接“踢出”市场，而另外一部分看跌或者不确定市场走势的购房者则选择继续观望。
据了解，随着成交量的继续走低，房价下行的压力越来越大，整体市场价格下行的端倪已经显现。据链家地产市场研究部统计，目前，在京城一些区域，个别着急出售的业主已经将房源挂牌价下调了400元/㎡-800元/㎡不等，虽未形成大股降价趋势，但可看出下调的幅度明显增大。
由于本身的成本等因素决定岛城的房价在相当长的一段时间内不会出现下滑，作为资金并不充裕的刚需族们何去何从？无需等待了，一房在手才能居家无忧，不妨浏览一下小编为你精心挑选的低价绝不低值的楼盘吧。
鸿海佳园（房价走势业主论坛相册）位于四方金华路66号（金华路与四流南路交汇处附近） [交通图]，周边生活配套完善，有水清沟以东正在筹建中的3万平方米的金万达超市、青岛中心医院、纺机医院为家人就医提供方便。
鸿海佳园: 鸿海佳园预计5月初开盘，面积75-135平不等，主力户型是75-90平户型，预计起价8300元/平。2011-03-09
编外话：四方一直都是最邻近海边经济区的最后的低价区，鸿海佳园敢在此时低迷的楼市前景下开盘，自然作好了充分的准备。周边的交通基本上已经整修完毕，但是四方整体基础设施的老化会局限其发展。
6#A户型3室2厅2卫1厨131.00㎡
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春和景明房价均价9600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
春和景明: 春和景明9#11#新房源在售，面积78-118平不等，套二套三户型，其中套三90平，均价9600元/平。2011-04-07
编外话：地处金水路，的，地铁，高速，包括自身的项目经营都很完善，但相对于同一地段其他各盘，优势并不明显，这也是春和景明一直没有调高价格的原因。当然最近推出的楼盘紧邻中心花园和社区幼儿园，却是不可多得。
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福顺嘉苑房价均价8000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
福顺嘉苑: 福顺嘉苑现有面积90平左右在售，套二户型，均价8000元/平。2011-04-06
编外话：交通要道，离着李村商圈不远，当然价格也是一大优势。但是户型设计有不足之处，剩余房源的位置也不是很理想。
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百通尚风尚水房价均价10000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
百通尚风尚水: 百通尚风尚水公寓在售，有40平和80平两种面积，毛坯交付，40年产权，均价10000元/平。首付款比例为50%。2011-04-12
编外话：夹在伟东幸福之城和春和景明之间，百通靠的不仅仅是本土优势，不限购，不限贷，借着群体的配套，照样可以很惬意。
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伟东幸福之城房价均价8700元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
伟东幸福之城: 伟东幸福之城43-207平社区商铺热售，价格14000-23000元/平不等，均价20000元/平；住宅只余顶楼和底楼在售，面积80-130平...2011-04-06
编外话：基本上是尾盘销售了，当然具体情况跟春和景明相同。离着李村商圈太近，所以商铺的发展只能说是仁者见仁，智者见智了。
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和达和城房价均价12000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
和达和城: 和达和城多层仅余136平套三房源在售，均价12000元/平；4月9号将推出30#31#32#33#，均为88平户型，起价估计会在8000元/平...2011-04-02
编外话：比重庆路上的那些楼盘更具地段优势，当然价格也相对偏高了。但是板房和高层确实建设的很有特色，建成后可能比效果图还要漂亮。
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青山绿水房价均价8500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
青山绿水: 青山绿水小高层和多层房源在售，面积85-150平不等，小高层均价8400元/平，多层均价9500元/平。车位可租可售，价格未定。2011-04-01
编外话：周边景观秀丽，小区的体系也很完善，但周边的建设没有跟上脚步，好在开发商一直在致力于这方面的改善工作，期待中。
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蓝山湾房价均价8500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
蓝山湾: 蓝山湾余140平以上大户型在售，均价8500元/平，新房源预计5月份推出，6#7#两个楼座，共320套，面积88-140平不等，具体价...2011-04-07
编外话：位置优越，尤其是地铁口在附近，重庆路也在规划扩建中，周边的旅游，娱乐设施齐全，价格方面也比同位置的伟东幸福之城，春和景明等便宜。但是建设规划可能稍不如，且位于航空道上，噪音的问题将是重中之重。
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东城水岸房价均价8700元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
东城水岸: 东城水岸目前剩余83—87平套二及114平以上套三在售，套二均价8800/平，起价8300/平，毛坯房，现无优惠活动，预计2011年5...2011-04-11
编外话：地铁沿线盘，而且都是以小户型为主，无论在均价还是总价上都比较划算。问题在于周边都在规划，噪音和空气质量都是问题，而且第二啤酒厂在附近，在它没有搬迁之前不太好开窗。总体上说，短期不适合居住，以后会更好。
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