[摘要] 央行4月6日再次加息，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。以此加息是央行2011年来的第二次加息，以迅雷不及掩耳之势，给急需买房的刚需造成了很大的压力。
央行4月6日再次加息，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。以此加息是央行2011年来的第二次加息，以迅雷不及掩耳之势，给急需买房的刚需造成了很大的压力。》》关注央行加息0.25个百分点 更多详情
买房要趁早 刚需族购房良机
眼下到底该不该买房？据此，业内人士认为：“加息过后，房价还是会涨，只是涨幅还有待观察，国家大大小小的调控之后，各地的房价却并没有下降，地方政府的目标也只是像把过快上涨的高房价稳步在一个平缓的阶段，而系列金融政策的出台对降低房价的作用并不大，所以刚需买房仍要趁早。”
政策高压之下，购房者陷入观望，这让不少在售新盘纷纷采取打折优惠方式促销，而经过长时间观望的刚需购房者来说，将是一个很好的置业机会。根据房天下3月地产报告，青岛新房成交量相比2月份2930套，增长122%，楼市已逐步迎来房地产业的“小阳春”，等待房价高点出手买房，并非明智选择。
为给楼市降温，政府一直在努力，调控政策频出，然而房天下数据监控中心整理数据显示，在监测的100个城市全样本调查数据中，3月份100个城市住宅平均价格较上月上涨0.59%，其中82个城市价格环比上涨。以上数据阐述一个事实：调控不断发威，房价却没见滑落，并在持续上涨。刚需们知道，他们盼调控带来的“降价”愿望落空。可房子还得买，该如何买房？
“高性价比”成为许多购房者看中的要素。随着地产政策的频繁出台，以后购买第二、第三套房的成本将越来越高。因此，处于刚性需求尤其是初次置业的消费者，大多渴望一步到位。无论是企业品牌、产品品质，还是周边环境、项目配套等考量因素，是否具备高性价比的综合品质已经成为选择的要义。
绿城•理想之城西子公寓一期1月22日开盘现场
“很少有一个房地产企业是如此专注于它的产品品质———包括任何一处细节。”这是业内外公认的对“绿城品牌”的评价。绿城•理想之城，青岛中央居住区（CLD）超大规模生活城，中央居住区的开篇之作。项目总占地约4100亩，总建筑面积约280万平方米，是青岛市区大盘，建成后可容纳约五万人居住。一个商以人文而载道的实践者，一个内涵持续丰富的理想家，立志于创造城市的美丽，酝酿一个山河之间的理想都市醇熟出现。
西子公寓为绿城•理想之城第三期，位于青岛市十一五规划的中央居住区，紧邻政府20亿打造的滨河公园，中央居住区是大青岛规划的重要组成部分，是城市发展“北进”的重要里程碑，理想之城是中央居住区的核心部分和启动区块，地段价值不可估量。
绿城•理想之城，一座城，服务一个家
此外，绿城•理想之城西子公寓交通优势凸显：绿城理想之城是一个地铁项目，地铁M2号线在金水路有地铁站出入口，预计2016年投入使用，后期会考虑引进公交车，将来还会引进社区巴士，相信不久的将来。一期蓝庭交付，安置房交付后的成熟园区体验。项目配套成熟：280万㎡大城规划，能容纳5万市民居住；大城规划10个学校、5座公园、6大湖泊、2.8公里景观大道、3条商街等。
绿城•理想之城西子公寓一期1月22日开盘，359套房源半日内完美售罄。西子公寓第二批房源4月底盛情加推，户型面积90-140平米，预计销售均价10000元/平米。
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