[摘要] 为了更加了解购房者的置业需求，房天下发布了“2011春季房展购房者心态调查”，从调查结果来看，市场需求主要以刚需为主，当前市场观望气氛浓厚，消费者不看好房价下降。
房价走势：购房者不看好房价下跌
在楼市调控风暴下，中国主要城市住房成交量明显下滑，但房价同比仍呈现上涨态势，只是房价涨幅环比已经有所回落。调查显示，只有34%的网友认为房价会下降。
古人云，治大国若烹小鲜，小鲜者，不可以翻来翻去，政策也是一样，不能反复，失去民众信任的政策是没有效力的，在楼市调控上，如果期待房价下降的老百姓等得太久，修复民众的信任，恐怕会越来越难。
购房区域：李沧仍是心头好
在购房意向的区域选择问题上，16.5%的受访者希望购买李沧区的住房，总数排在位。有15.2%的人群希望选择在四方区购房，排在第三位的是开发区，达到14%的比例。结合消费者的价格承受能力，李沧四方当仁不让成为刚需青睐的购房区域。
购房意向区域排名垫底的是市南区、城阳区和崂山区。市南区以高价位阻挡了很多刚需购房的脚步，只占购房人群的10.3%，而距离城市中心区较远的城阳区，由于地理位置和交通等因素限制，受众面仍较小，所占比例为10.7%。
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