[摘要] 南京部分楼盘曲线降价 市民带上铺盖排队买房
年底资金回收
央行收紧银根催生了优惠促销
四家楼盘开盘，三家选择大幅优惠促销。对于这个现象，业内分析人士表示不能一概而论。总体上看，是年底资金回收和 央行收紧银根造成的影响。
南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，临近年底，面临资金回收问题，银行和开发商都较为紧张，特别是在售项目的压力尤其大，因此会选择一些大幅优惠来走量。另一方面，由于央行不断上调存款准备金率，再次加息的意向也非常明显，新的一年国家在宏观上收缩贷款规模是可以预见的。这会让一些新开盘的项目变得更加谨慎，转而采取一些促销的方式来打开局面。
而长江证券的分析认为，在管理层持续出台楼市调控政策、警示房地产贷款风险、严格审查地产上市企业再融资等高压措施下，地产行业的融资难也日益凸显，在这种因素下，如果楼市继续观望气氛浓厚的话，也许会有更多的开发商采取降价促销的策略，促使资金快速回笼。
“不过，大幅降价出现的可能性并不大。”吴翔华表示，既然优惠1000多元就能引来购房者连夜打地铺，降2000元就能场场售罄，那么开发商的调价也就无需更进一步了。“特别是一些不差钱的大企业，更会觉得没有降的必要。”（扬子晚报）
【今日头条】：
【更多推荐】：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
