最近国家统计局公布的经济数据显示，2月份CPI（居民消费价格指数）同比增长2.7%，比此前市场的普遍预期高出0.2个百分点，距离今年的通胀管理目标3%仅一步之遥。这也是18个月以来，我国的CPI首次超过一年期定期存款利率（2.25%），这是否意味着“负利率”时代到来？
什么是负利率？
负利率即是通货膨胀率高于银行存款利率，如：通货膨胀率为10%，存款利率为3%。那么你存入银行的钱会在次年缩水7%。
如果在过去一年，你既没有买房又没有炒股，连基金也没有买一份，而只把钱存在了银行里，你会发现自己的财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。这也就是所谓的存款实际为“负”的负利率的现象。
例如一个1000块钱的东西一年后值1065块钱，但是1000块存在银行一年后才1038块，还没有它快，存钱不赚反赔。
“负利率”来了房贷怎么办？
负利率使市场对于加息的预期由此又有所增强。如果利率进入上升通道，市民偿还房贷的压力将逐渐加重，因而要买房办贷款就要多费点儿心思了。适当提高首付比例、选择合适的还贷工具，或者提前还款，都可以节省利息支出，减轻还贷压力。
适当提高首付比例
央行一旦加息，市民贷款买房，就要按照新的贷款利率偿还利息。今年的状况又与往年不同，受到贷款规模的限制，很多银行都减少了房贷利率优惠比例。要减少利息支出，市民不妨多付一些首付款。
还房贷要选好省息工具
据了解，目前已有多家银行在天津市推出了具有理财功能的房贷还款账户，市民将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，从而大幅度节省利息支出，使自己的还款负担减轻。
提前还款可以年底再办
对于已经在还房贷的市民来说，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个好办法。但除非房贷合同中有特别约定，大多数市民的房贷都是从每年1月份开始使用新的贷款利率计息。这样即使今年央行不止一次加息，对于大多数市民来说，每月的还款额也要从明年1月才开始增加，因而市民可以等到临近年底时再办理提前还款。
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