[摘要] 在今天早上（1月22日）进行的土地拍卖中，青岛市南前海钻石地块（原青岛市市南法院）被实力房企绿城纳入囊中，总耗资40余亿，该地块拿下标志绿城成功进入青岛市区核心地段，绿城青岛“第三子”落定，同时17800元/平的楼面地价意味青岛又一新地王诞生。
与两年前情况不同的是，此次1号地块拍卖并没有设保留底价，当宣布拍卖开始，8号竞买人率先应价，几乎同时16号应声举牌，两家竞买人争夺十分激烈，一方举牌一方马上跟进，而8号竞买人大有势在必得之意，每次举牌反映都很迅速，数轮之后，16号竞买人报价17000元，引得现场一片掌声。最后在进行了57轮拍卖之后该地终于被16号竞买人绿城房地产集团有限公司纳入囊中，楼面地价17800元/平，总成交价404067.1万元。该地目前周围紧邻万邦中心、万丽海景等高端物业项目均价基本在3万/平米左右，将来该项目价格很可能在3.5万/平米以上，对青岛豪宅市场形成一定刺激。
16号、8号竞买人争夺1号地块
有知情人士透露，早在两年前该地首拍时，绿城就已开始注意该地，当时香港新鸿基因未达到拍卖底价而至该地流拍，今年绿城终于如愿，以绿城的企业实力和做产品方面的优势该项目很有可能移植上海绿城高端项目。
作为知名房企绿城目前在青岛已经拥有两个项目，分别在位于李沧的绿城理想之城和位于胶州市政府旁的绿城胶州项目，理想之城项目一期于08年7月开盘现已进入尾盘销售，二期预计将在今年下半年开盘销售，而胶州项目于今年1月16日刚刚举行奠基仪式（>>绿城﹒青岛胶州项目1月16日奠基动工）。此番拿下钻石地块，绿城“第三子”落定，绿城青岛势力全面铺开，年内会否看到三盘齐发的局面也未可知。
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