[摘要] 前有“地王”横亘,后有“通胀预期”作祟,近期又是“房贷惠政收紧”的传言刺激,青岛乃至全国房价扶摇直上。面对此局势，买房的我们也还是谨慎着好，不管是自住还是投资，都需要将房子的“老底”探清楚了，千万不能让咱白花花的银子打了水漂。
编者按：前有“地王”横亘,后有“通胀预期”作祟,近期又是“房贷惠政收紧”的传言刺激,青岛乃至房价扶摇直上。不管是刚性需求，抑或是泡沫推高，不断刷新纪录的房价总是铁一般事实，面对此局势，买房的我们也还是谨慎着好，不管是自住还是投资，都需要将房子的“老底”探清楚了，千万不能让咱白花花的银子打了水漂。
古人曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”可见买房不仅仅是一项简单的交易行为，还牵扯到其他很多方面的问题。今天，小编就跟广大网友一起分析下哪些房子是买不得的，买房都需要注意些什么，十大不买楼盘，说给你听。
涨幅太离谱 价格哄抬
今年房价涨幅过大，民怨甚多，资产价格膨胀对经济健康发展也带来危害。依托地王优势，位于独墅湖板块的某楼盘涨幅最为明显，从年初的价6150元/平米，到现在的14000元/平米，涨幅高达145.3%。据周边楼盘销售人员介绍，目前独墅湖板块楼盘的“群涨”现象早已不足为奇，有了“地王”这个增值股做依托，板块内楼盘的上涨空间早已不言而喻。面对如此夸张的涨幅，购房者怎能不忧。
小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
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