新闻背景：昨日下午中国人民银行决定下调人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率：从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率……>>详情进入
★★★08央行年内第四次下调“双率”调查★★★
今年以来，尤其是下半年以来国家宏观调控力度明显加大，央行自9月首次降息之后动作频频，更有一月之内连续两次降息，继10月国家七项新政出台，昨日史上一次幅度降息出现，昨天下午中国人民银行网站公布从08年11月27日起，下调利率1.08个百分点，动作之大、幅度之大自1999年来罕见，由此可见国家保增长促经济的决心之大以及央行试图用限度发挥货币政策的作用来配合国家扩大内需政策的落实。在当前这种特殊的经济形势下，此次大幅动作会发生何种作用，对处于敏感期的青岛楼市会产生何种影响，记者就此采访岛城业内人士。
岛城楼市分析分析人士张百忍认为，此次1.08幅度很狠，一改以往谨慎作风，同时也是国家意识到了明年经济的严峻性，作为拉动国家经济的“三驾马车”投资、消费和进出口，国家虽然提出4万亿资金扩大内需，但投资立项需要审批，投资拉动起码在明年上半年作用不会很大。再看当前国际经济形势，美国经济出现衰竭，进出口拉动作用也不会明显。所以，本轮经济要复苏起来，必须靠启动国内消费，而地产又是消费领域中最为关键之所在。
此次降息108，相当于27的四次累加，再加上前日新政的7折优惠，综合等于10次累加，中国从04年到07年三年加息10次，此番一次打回原形，三月降息抵三年加息。对于青岛房地产来说，有一定的促进作用但很难扭转大势。降息利率有助部分成交，像有刚性需求的，需要买婚房的等等，还有部分有换房需求者，自有资金比较多，投资渠道狭窄，可趁“优惠”换房、投资商铺等。
相关文章：
先前苦果今年尝 开发商降利回归还是僵死到老——房地产行业在经济复苏的角色
热点新闻：
青岛搜房新闻热线：0532-83868319
青岛搜房新闻中心：//news.qd.soufun.com/
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
