[摘要] 岛城知名楼市分析人士张百忍日前撰文指出，现下宏观局势转向，中国经济明显放缓。经济增长乏力、金融明显收缩、楼市供求关系逆转库存不断增大、房价本身已至高点， 这几个因素叠加，使得2014无疑将成为中国楼市最后的转折时刻。
宏观经济转向 下半年真正迎来楼市之变
政策上，央行、地方政府也积极引导市场预期。5月12日，“央五条”要求商业银行首套房贷款回归正常化，提高贷款效率；6月16日起，央行对特定商业银行降准0.5个百分点。部分地方政府也在尝试调整政策以刺激需求。
政府的“喊话”，对于维护正常的房贷秩序有一定的正面作用，能在一定程度上缓解刚需群体的购房压力，同时也发出了稳楼市的信号，但短期内并不能阻止房地产市场的降温态势。
岛城知名楼市分析人士张百忍日前在博客中撰文指出，现下宏观局势转向，中国经济明显放缓。经济增长乏力、金融明显收缩、楼市供求关系逆转库存不断增大、房价本身已至高点， 这几个因素叠加，使得2014无疑将成为中国楼市最后的转折时刻。
张百忍表示，有赚有亏，有涨有跌，这本是市场经济最正常最普遍的现象。楼市马上暴跌、迅速崩盘是不现实的，中国房地产市场真正进入一个较为正常的市场调节的行业，下半年会真正迎来楼市之变。
二手房市场没有想的那么惨 房价后续易涨难跌
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