[摘要] 繁华5月的滨海岛城楼市，对于购房者来说，绝对是眼花缭乱，但于此同时，也形成了刚需置业看市北、李沧，土豪置业看市南、崂山，岛城投资客看黄岛、城阳的一股潮流，但是随着楼市时间的推移和购房群体的逐渐分离、转变，岛城的另一新生群体开始活跃了起来，并开始逐渐占据青岛楼市的主流风向，也就是“品质刚需族”。
繁华5月的滨海岛城楼市，对于购房者来说，是眼花缭乱，但于此同时，也形成了刚需置业看市北、李沧，土豪置业看市南、崂山，岛城投资客看黄岛、城阳的一股潮流，但是随着楼市时间的推移和购房群体的逐渐分离、转变，岛城的另一新生群体开始活跃了起来，并开始逐渐占据青岛楼市的主流风向，也就是“品质刚需族”。
但是，这部分群体既不是刚需，更不是土豪，他们是刚需之上，相比较而言，更加重视居住环境有较大改善的一部分购房者，也就是传说中的品质刚需族，在逐渐壮大的青岛品质刚需群体中，大部分都是在青岛工作了5年以上，拥有一定的实力和地位的重点购房者，所以他们也是目前岛城楼市的中坚力量。但是对于这样的群体来说，市南、崂山负担太重怕影响生活品质，而城阳、黄岛甚至李沧位置太远导致工作不方便，所以他们的买房宝典是什么更值得关注，他们买房选择哪里更值得探讨。
接下来，小编就来进行一个针对“品质刚需族”置业的重点推荐，首先，位置上凌驾于城阳、黄岛、李沧之上，价格上优越于市南、崂山的位置，这样的重点区域，必须就是当今的新市北了，新市北西部濒临胶州湾，东部与崂山区为岭，北部与李沧区接壤，南部与市南区，得天独厚的区位优势让新市北成为目前岛城的惊艳亮点，此外，新市北还是重庆路、308国道、南京路、山东路、环湾路等交通网络的重要枢纽，堪称大青岛的“心脏”。
新市北作为目前岛城发展的重要支撑点和未来核心战略区域，如今规划的重点包括市北CBD、新都心片区、欢乐滨海城商圈以及水清沟商圈，随着四方区与市北区合并以及市政规划的日益成熟、完善，新市北已经承担了青岛市众多职能，而传说中的三大潜力发展片区也开始领衔岛城楼市的大动脉，其中，滨海新区、水清沟商圈是刚需的福地，市北CBD是土豪的天下，而凭借着诸多大鳄名企抢先入住的新都心商圈就是“品质刚需族”的重磅集结之地，同时该区域也必然是未来新市北的核心战略区域。
目前的新都心商圈可以说是大牌云集、大鳄争抢的岛城福地，目前随着岛城购房季的一步步来临，新都心商圈的热盘也开始浮出水面，作为轻改善的福地，该片区是实至名归的争抢地区，目前该片区的保利叶公馆、海尔时代广场、和达城上城都是曾经引爆岛城人气的重点人气热盘。
保利叶公馆一期开盘当时上演千人抢房大战，当天售罄，引无数岛城楼盘瞩目，目前二期马上开盘，新房源即将面市，优质户型也马上亮相，作为“品质刚需”的重点选择，保利叶公馆的情况会吸引整个青岛楼市的目光。而和达城上城目前也是开盘在即，作为新都心集地铁商街、大型购物中心、时尚商街、甲级办公、精品住宅于一体的大型城市综合体，是岛城“品质刚需”的绝佳选择，项目目前已经启动与房天下合作的电商团购优惠，凡是参与团购优惠的购房者即可享有100平以下房源，5000元享总房款30000元优惠；100平以上房源，5000元享总房款50000元优惠，目前购房者前往和达城上城售楼处即可办理团购手续。
而人气热盘海尔时代广场更是2013年的市北销冠神话，当时开盘2过亿，目前，项目所剩优质房源正在清仓进行中，目前项目正在和房天下合作，团购97折钜惠实至名归的惊喜。新市北的“新福地”也就是新都心商圈作为“品质刚需族”置业的首要选择，目前的这三个项目是正活跃在新市北的瞩目的人气热盘，当然作为未来“品质刚需”群体的重点抢占“福地”，新都心商圈的未来也拥有十足的潜力。
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