[摘要] 近日，多家媒体报道了青岛各大银行房贷利率优惠绝迹的消息，引起了购房者的关注。据了解，青岛首套房贷利率已经没有优惠政策，而民生银行青岛分行已经暂停个人房贷业务和汽车贷款业务，只接受个人公司经营贷款或者公务员事业编单位的装修贷款。
房贷利率优惠政策几乎绝迹
近日，多家媒体报道了青岛各大银行房贷利率优惠绝迹的消息，引起了购房者的关注。据了解，青岛首套房贷利率已经没有优惠政策，而民生银行青岛分行已经暂停个人房贷业务和汽车贷款业务，只接受个人公司经营贷款或者公务员事业编单位的装修贷款。光大银行目前首套房贷实行基准利率上浮5%，浦发银行、兴业银行目前实行基准利率上浮10%。
目前申请首套房贷利率仍能有优惠的银行只有邮储银行、青岛银行、东亚银行和汇丰银行这4家，且这些银行对房贷利率都有严格的条件限制，邮储银行只对合作楼盘的购房者给出9.5折优惠，另外如果是邮储银行的客户，购房也可以享受9.5折的利率。而青岛银行、东亚银行和汇丰银行这三家银行现在还有9折的利率优惠，但是要求必须是该银行的优质客户。
多家股份制银行负责人表示，房贷额度现在占比很小，不是银行的主要业务，现在都把力量集中在发展小微贷款上面了。
从岛城各大银行首套房贷利率政策来看，目前首套房贷实行基准利率甚至上浮已成为岛城房贷市场的主旋律。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等11家银行都表示，首套房贷款实行基准利率，加利息也没法优先放款，只能排队。各家银行个贷部的工作人员都表示：“审批要排队，下款时间也要排队，等多长时间就不知道了”。
“年初松，年底紧”是银行信贷发放的惯例，然而今年岛城银行的房贷“年初松”仅仅维持了一个月。如今许多购房者去年就申请了房贷的到现在都没有动静，最长的还有等了近半年的，还得继续等。据了解银行的利率不是看审核时间，而是以下款时间为准，这也就意味着，本来说好的优惠利率悬了。
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