[摘要] 自2014年开局以来，青岛楼市一直处于“疲软”状态，不管是成交还是开盘量均出现“缩水”。根据相关数据统计，2014年第一季度青岛新房成交24193套，同比下降21.6%；新建住宅成交20296套，同比减少近三成。
2014开局疲软 成交、开盘均“缩水”
自2014年开局以来，青岛楼市一直处于“疲软”状态，不管是成交还是开盘量均出现“缩水”。
根据相关数据统计，2014年季度青岛新房成交24193套，同比下降21.6%；新建住宅成交20296套，同比减少近三成。
青岛网上房地产数据显示，作为传统楼市淡季，1月青岛新房成交量环比下跌36%，其中新建住宅成交量环比下跌近三成，是自2013年9月以来住宅月成交量首次低于万套；2月青岛楼市随着春节长假的到来，新房成交量又下跌，直到2月底，青岛发布了公积金新政即将实施的信息，促使部分置业者提前买房，月底出现了成交小高峰；3月，青岛新房成交量开始回暖，但仍不如往年同期表现。
不仅成交缩水，开盘量也骤减。据青岛房天下统计，1月青岛仅15项目开盘或加推，2月更是缩减到7盘，而传统楼市黄金期“金三”开发商也未有太大动静，仅18盘入市。
岛城多个楼盘降价促销
3月中旬，李沧楼盘奥克斯广场打折促销，前期已经购买该楼盘的业主买房多掏了近10万元。奥克斯广场推出的是交5000元打9.6折的优惠活动，还有部分固定楼层、户型推出9.3折优惠。
近期，黄岛区有楼盘项目甚至打出“开发商垫首付款”的优惠，夺人眼球。首次购房者在签合同办理贷款时可以付一成首付，余下的首付款由开发商垫付，在交房时分两次付清就可以，这给刚需购房者留足了筹款的时间。
另外，海尔鼎世华府推出了全款购房团购享交5000元抵9.1折的优惠，商业贷款交5000元抵9.3折优惠，公积金贷款交5000元抵9.5折优惠，比之前的优惠力度加大了不少，李沧的嘉凯城时代城二期、蓝山湾17394元/平方米[李沧]蓝山湾105套在售二期、中南世纪城、城阳的公园1号东园20184元/平方米[城阳]公园1号东园0套在售、智慧之城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2022_03/15/d3ea555a-482c-4156-b6b1-52938d058e0b.jpg'>智慧之城9200元/平方米3.80分惜福镇王沙路1400号（王沙路北、惜福路以西）400-176-0760 转 651123等楼盘在一季度都推出了团购打折促销活动，折扣都在9折左右。业内人士称，这种新型购房模式的实质就是降价。
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