[摘要] 2013年，岛城楼市经历了三月回春、五月低迷、金九银十钻十一，可谓跌宕起伏。在上半年，万科、海信、中海等房企均表现不凡，占尽青岛楼市风头。在即将结束的2013年里，有哪些房企将会笑到最后，摘取TOP10的桂冠？
2013年，岛城楼市经历了三月回春、五月低迷、金九银十钻十一，可谓跌宕起伏。在上半年，万科、海信、中海等房企均表现不凡，占尽青岛楼市风头。其中万科地产以上半年度销售金额达21.96亿元人民币遥遥领先，海信地产、中海地产以14.93、13.45亿元人民币分列二、三。截止11月底，岛城新房成交量已经突破11万套，这自然少不了“大腕”们的力量。在即将结束的2013年里，有哪些房企将会笑到最后，摘取10的桂冠？
总体来说，2013年岛城房价处于值和相对值的共同增长阶段。据房天下数据中心统计，2013年同一项目的房价比2012年平均上涨了约25%。受楼市政策调控和岛城楼市需求自然增长等多方面影响，虽然房价还在连涨，但在9-11月的多项目开盘中仍是屡爆日光盘，楼市热度依旧。
2012年青岛房企排行一览
在成交总额方面，与2012年销售总额相比：始终坐把交椅的万科地产在前三个季度完成销售额27亿，约为去年全年成交金额的60%，其他房企也都大致完成去年全年成交金额的一半以上。在金九银十钻十一的高峰期以及12月这匹被期待的“黑马”之后，预计2013青岛楼市房企排行榜上又会是一排漂亮的数字。
2012年岛城房企成交额的10多为外来房企。地产大鳄万科以46.24亿的成交金额独占鳌头，中海地产位列第二，本土房企海信地产则以26.62亿的成交金额落座第三把交椅。而进入排行榜前十的房企，除第三名海信地产及第十名青特置业为本土房企外，其余全部为外来大鳄。而在2013年，仍然是万科打头炮，中海、卓越、龙湖等大牌尾随其后。相比较2012年，更多青岛本土房企进入人们视野。除海信之外，海尔、城建均表现不凡，有望在10排行中夺得一席之位。
2013年只剩不到20天，岛城楼市也进入了收尾阶段。在前三个季度中，排名前10的分别为万科、中海、海信、卓越、龙湖、中化方兴、世茂、中铁、海尔、城建。而翘尾行情隐现的12月，会不会让一些后起之秀在年末奋起直上？受年末“暖流”的影响，岛城楼市必将又有一番变化。究竟哪些房企最重能夺得桂冠目前还为未可知，除了在前三季度排名靠前的万科、中海、海信、保利、龙湖、卓越、中铁之外，青特、世茂、海尔、城建万达、绿地、鲁商、华润的表现也有出彩之处。2013年最终排名如何着实令人期待。小编根据前三季度以及9-11月份各房企在2013青岛楼市的表现整理出了2013岛城楼市房企10候选名单，这些房企分别有哪些理由值得上榜呢？
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