[摘要] 招商地产是国内地产上市企业四强之一，素有“招保万金”之说。2011年末，招商地产进驻青岛，引得业内感慨“招商地产终于来了！”感慨中充满着期待，转眼2年已逝，招商地产已在青岛建设了三个项目。相较于遍地开花的万科，同为实力派的招商地产显得稳扎稳打，让我们一起回忆招商地产在青岛所踏过的足迹！
编者按：招商地产是国内地产上市企业四强之一，素有“招保万金”之说。2011年末，招商地产进驻青岛，引得业内感慨“招商地产终于来了！”感慨中充满着期待，转眼2年已逝，招商地产已在青岛建设了三个项目。相较于遍地开花的万科，同为实力派的招商地产显得稳扎稳打，让我们一起回忆招商地产在青岛所踏过的足迹！
“招商地产，终于来了！”
自2006年万科进入青岛之后，6年时间百强开发商中25家地产大鳄陆续抢驻青岛——万科、龙湖、卓越、世茂等国内一线品牌开发商在青岛开疆破土，给岛城房地产行业带来了很大的变化并逐渐被青岛市民所认可。招商地产是招商局集团旗下三大旗舰产业之一，是与保利、万科、金地并驾齐驱的实力的开发商之一，也是中国著名的一线房企品牌代表。2011年末，招商地产以股权转让的方式，收购了青岛中润德汽车贸易有限公司51%的股权，中润德成为公司控股子公司。中润德拥有山东省青岛市城阳区四块土地的使用权,而且对相关地块商业地产运作已筹划多年。此次购地是招商地产首次进入青岛。对此，业内知名人士冯显泉感叹道：招商地产来了！招商地产终于来了！
招商地产在青岛
2013上市房企10研究成果显示：万科A、保利地产、金地集团、招商地产位居前四位，是实力四大房企。作为四大房企之一，招商地产与万科齐名，同时在青岛的战略布局上也极为相似。两大房企同是把城阳做为进军青岛房地产市场的站，并由此开始在青岛的扩张。而且两大房企初入青岛是采取和当地企业合作的模式，这种合作模式更符合市场规律，事实证明这是一种行之有效而且可以称之为一种双赢的合作模式。因为外来房企初入青岛，在区域了解、人脉资源等方面不占优势，通过与青岛本土公司的合作有利于外来房企更顺利的开展工作，因地制宜的打造产品，通过本土化运作迎合当地购房者的居住习惯。事实上，在资金实力及企业背景方面，招商地产更为“大牌”，在实力东家招商局庇护下，招商地产被誉为“抗风险能力的开发商”之一。
招商地产成立29年来足迹遍布中国19城，作为中国地产10之一的招商地产，凭借招商LAVIE公社项目正式强势进军青岛房地产业。相较于其他大鳄，招商进驻青岛的时间比较晚，但秉承一贯的稳健发展的风格，两年间招商地产在青岛打造了招商LAVIE公社、招商蓝湾网谷及招商海德花园三个项目，也得到青岛市民的逐渐认可。
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