[摘要] 8月份高温持续，青岛楼市也依旧维持着不温不火的淡季态势。8月首周“低温”开局，仅3个楼盘开盘推新，在刚刚过去的第二周仍是零星两三盘加推新货。尽管7月、8月楼市波澜不惊，但开发商并未“消停”，而是积极备战“金九银十”楼市旺季。
近期10余热盘攻市 预热“秋收战”
7月、8月本是传统楼市淡季，但受上半年整体市场火热影响，开发商仍是“伺机而动”、持续发力。据房天下不完全统计，近期青岛将有10余热盘陆续推新，推盘节奏有所加快，包括海尔、绿地、华润、城建、和达等品牌开发企业都有新盘推出。
近期10余热盘攻市预热秋收战
其中， 实力大盘中南世纪城将推出小二期圣玛城，户型面积在58-140平之间；作为城建集团落户李沧“子”，青岛印象湾近期将推出洋房和小高层房源，户型为93-138平套二套三；新都心热盘海尔时代广场继7月底1期开盘热销后，8月底乘胜追击将推2期。此外，和达中心城、绿地新里海德公馆、华润中心悦府1号楼等都计划8月底开盘。
库存量的走高、银行房贷利率的收紧、房产税的悬而未决都对房企形成了无形的压力，考验着房企的推盘策略。随着推盘节奏的提速，即将到来的楼市秋收战似乎一触即发。
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