[摘要] 山东《三年规划》政策的出台,在一定程度上促进了岛城楼市的发展。7月岛城楼市将迎来新一轮推盘热潮,据不完全统计,青岛楼市7月预计有26个项目推新,刚需房源、改善房源占据半壁江山。
山东“三年规划”政策的出台,在一定程度上促进了岛城楼市的发展。7月岛城楼市将迎来新一轮推盘热潮,据不完全统计,青岛楼市7月预计有26个项目推新,刚需房源、改善房源占据半壁江山。
这些项目分布于市北区、市南区、李沧区、城阳区、新黄岛区等,其中李沧区几个在售老盘将推出新一批房源,如伟东幸福之城(小区网论坛)湖山美地、中南世纪城等,此外地处城阳区的刚需房重地中铁华胥美邦将推出新房源——央璟楼王系列。
随着青岛地铁的规划和筹建,带动了城阳地区的发展,其生活配套和交通配套都日趋完善,不少刚需改善购房者将置业目光投向此地。特别值得一提的是,城阳的楼盘在价格上也颇具优势。7月份推出的几个楼盘均价多在6000-7000元/平方米之间,受到了许多80后置房年轻人的关注。而市南市北凭借着其便利完善的交通环境以及生活配套,新推房源如海尔时代广场、金光丽园等价格均在万元以上。
新黄岛区值得关注的是10个楼盘预计在7、8月份加推或者开盘,价格区间在7000——9000元/㎡,例如盛华未来城、安阳小区、青岛红树林度假世界、欧美世纪花园(小区网论坛)等等,其中银盛泰星河城起价5200元/㎡。
6月青岛住宅网签统计
据6月初不完全统计青岛住宅网签套数276套,李沧成交52套居首位。成交前三甲李沧区/四方区/黄岛区。李沧区成交52套,成交面积5082.55㎡,其中普通住宅即144平米以下住宅成交52套,成交面积5082.55㎡;四方区成交35套,成交面积3147.58㎡,其中普通住宅即144平米以下住宅成交35套,成交面积3147.58㎡;黄岛区成交35套,成交面积3119.15㎡,其中普通住宅即144平米以下住宅成交35套,成交面积3119.15㎡。
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