[摘要] 6月13日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，本市之前下发了《关于印发青岛市清理处置闲置土地工作方案的通知》，对因土地使用权人自身行为造成土地闲置的，采取征缴土地闲置费 、收回国有建设用地使用权的方式进行处置
6月13日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，本市之前下发了《关于印发青岛市清理处置闲置土地工作方案的通知》，对因土地使用权人自身行为造成土地闲置的，采取征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权的方式进行处置。目前，清理处置工作正有序开展过程中。
2012年年中，国土资源部公布了经过修订后的《闲置土地处置办法》(以下简称《办法》)，要求土地使用者对项目竣工时间进行约定和公示。闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
土地闲置一年将罚地价20%，这个政策青岛执行了吗？6月13日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，2013年4月上旬，市国土资源和房屋管理局以市清理闲置土地工作领导小组名义下发了《关于印发青岛市清理处置闲置土地工作方案的通知》，在全市范围内部署开展闲置土地清理工作，要求按照依法依规、明确责任、区别对待的原则，综合运用经济、法律和行政手段，加快闲置土地清理处置。对因土地使用权人自身行为造成土地闲置的，严格按照《闲置土地处置办法》，采取征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权的方式进行处置。目前，清理处置工作正有序开展过程中。
据介绍，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
同时，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
在青岛，很多地王项目的开工建设速度以及开盘时间相对滞后。市南区有一处地王项目，拍卖3年了，但至今没开盘。2010年1月22日，一家外来大鳄经过多轮抢拍，最终以总价40.4亿元竞得原青岛审计局、市南法院地块，地价达17800元/平方米，刷新了青岛地王的新纪录。根据规划，建造一座327米的超高层综合塔楼，当中就包括一栋74层的超高层综合塔楼、两栋分别为42层和48层超高层住宅塔楼及商业裙楼。业内专家预测，未来项目的单价要达到3万以上，才能有利润空间。
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