[摘要] 越来越高的房价，让很多人发现，攒首付越来越难。在现实面前，很多人开始租房过渡，不管是刚刚毕业的大学生，还是已经结婚生子的一家人，租房，都是解决目前住房问题的最好方式。租房，图的就是方便，在租房热区不断推涨的今天，岛城有没有地方房租不高但生活方便呢？今天我们就请业内人士为我们搜罗最具性价比的好房。
越来越高的房价，让很多人发现，攒首付越来越难。在现实面前，很多人开始租房过渡，不管是刚刚毕业的大学生，还是已经结婚生子的一家人，租房，都是解决目前住房问题的方式。租房，图的就是方便，在租房热区不断推涨的今天，岛城有没有地方房租不高但生活方便呢？今天我们就请业内人士为我们搜罗性价比的好房。
【出场人物】
21世纪不动产总经理助理、 项目总监 高林
太平洋房屋市场部经理郝银广
市南区 团岛临海房，配套全生活便利
房租：70平方米左右的套二房，房租在 2000元左右/月。
优势：市南区一直以来都是的地段，这里交通方便、商场云集，青岛几乎一半以上的白领都集中在市南上班，房租当然也水涨船高，在市南区租房最热门的大润发附近，一套套二的房子租金已经直逼3000元大关。郝银广介绍，相对来说，西镇、团岛附近的房子极具性价比。从自然环境上说，这里紧靠海边，气候宜人，又靠着很多旅游景区。从生活上看，这里紧靠中山路商圈，购物十分方便，而团岛农贸市场又为这里的生活提供了极大的便利。同时，幼儿园、小学的配套也比较丰富。位置上虽然远离东部，但公交车十分方便，有316路、321路、307路等多路公交车东部和台东商圈，且不少都是始发站。
劣势：郝银广介绍，这里的房租比较低主要有两个原因，一个是房源年代比较久远，不少是上世纪 80年代的房子；另外就是距离市区东部距离远。
市北区 错埠岭片区，成熟住区性价比高
房租：70平方米左右的套二房房租在 2000元/月以内。
优势：高林介绍，错埠岭及其周边的几个小区紧靠福州路这条市区主干道，与福岭嘉苑、鼎城、鼎都等成熟的小区基本都处于同一区域，因此这里生活十分方便，周边有非常多的农贸市场和中小型超市，另外，幼儿园和小学也比较多，孩子入学也较方便。这里的便利还是离市区的距离非常近，特别是到东部的核心地段佳世客、远洋广场的公交车非常方便，有216路、363路、369路、228路、601路等多路公交车香港中路和西部，对于上班族来说，这里的超高性价比可谓租房的不二选择。
劣势：错埠岭小区(小区网论坛)的房源都比较老，基本都是上世纪80年代的房源，因此租金要低于周边其他小区。
崂山区 中韩片区，环境好房子新
房租：70平方米左右的套二房房租在 2000元/月上下。
优势：崂山区以其得天独厚的自然风光，近年来逐渐成为岛城高端楼盘的主战场，但崂山区的房子并不都如沿海豪宅那般高不可攀，在崂山区工作的人，可以到海尔路附近中韩周边的新小区看看。高林介绍，中韩附近的房子的一大特点就是小区比较新，基本都是近三年内完工的新的封闭小区，例如左岸风度(小区网论坛)、竹韵山色等，档次比较高，从这个意义上说，每月2000元左右的房租可谓非常划算。周边的生活比较方便，崂山区的丽达、大拇指广场等近在眼前，到市区的公交车有125路、314路、465路等多条公交车东部市区，如果开私家车到市区更加方便。
劣势：因为新小区众多，中韩附近的教育配套还不够完善，不如市区年代比较久的小区配套成熟。
李沧区 万年泉路周边，租金处价格洼地
房租：50多平方米的套一房房租价格在1200元/月左右。
优势：李沧区近年来是岛城房地产市场最为活跃的区域，也是经济发展最迅速的区域之一，特别是外来人口聚集，使得李沧区的房租也水涨船高，成为青岛租房市场的主力市场之一。但受到位置的影响，李沧区的房租相对市区来说更为实惠，综合考虑，郝银广认为，万年泉路周边的建安小区、百通花园(小区网论坛)等小区，都是白领比较理想的租房选择。首先，万年泉路是从市区去李村的必经之路，交通十分方便，多路公交车市中心。其次，万年泉路紧靠李村商圈，生活和购物都十分便利，这里的学校和幼儿园也较多，教育资源相对丰富。
劣势：交通还是制约此地段的主要因素，从这里乘公交车到市区，在上下班高峰时段，基本需要一以上。记者 付明实
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