[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至今天凌晨，上周城阳住宅网签共成交365套，成交总面积38825.08㎡，其中普通住宅即144平米以下住宅网签共计323套，成交总面积30004.68㎡。城阳已连续4天，单日住宅网签成交量居全市TOP1。
继李沧之后，城阳成为岛城又一刚需族聚集地。3月份，受新“国五条”政策影响，青岛刚需市场持续发力，作为刚需“新贵”区域的城阳，亦晋身青岛楼市销售榜前三。上周，在岛城楼市相较三月开始“降温”的背景下，城阳楼市活跃度更显突出。
据房天下数据监控中心统计，截至今天凌晨，上周城阳住宅网签共成交370套，成交总面积39512.17㎡，其中普通住宅即144平米以下住宅网签共计323套，成交总面积30004.68㎡。城阳已连续4天，单日住宅网签成交量居全市1。
上周（4.22-4.28）城阳住宅网签成交数据详情表
青岛房天下从城阳楼盘现场调查的情况显示，四月份，城阳小高层继续走俏，臻园、城中城、青岛正商红河谷等项目已开盘的小高层均已全部售罄（包括顶层和阁楼）；青啤TAHA时区、卓越蔚蓝群岛莱茵岸等近期开盘的项目虽尚有小高层在售，但也是数量有限。现场销售人员普遍表示，城阳小高层户型“很吃香”，“推出一段时间就卖光了（的情况）也很常见”。
目前，城阳的主流开发商大多将90-200㎡电梯花园洋房作为主推项目，以三室两厅两卫户型为主，均价在8000-9000元/平米左右。业内人士分析，从年后城阳推盘信息可以看出，高端项目的上市量明显增多，城阳高端项目开始崭露头角。
据不完全统计， 五月份城阳将有3-4个新项目入市，以高层、小高层和花园洋房为主。但开发商提供的信息显示，城阳五月份开盘的大部分高层和小高层已经被预定，如TAHA时区的11号楼将在5月份开盘，户型以小三居和160㎡套四为主，共30余套，其中就有20套左右已被认筹。
五月的城阳楼市，花园洋房为代表的改善型住宅将是主打。另外，亿路发世家御园和山水太和月光两个别墅项目也会在5月开盘和加推。
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