[摘要] 谈到一季度青岛房地产市场的表现，叶伟评价：“总的来说房地产市场是比较旺盛的。虽然房价在上涨，但是大家的买房热情依然很高。”而对二季度青岛的房价趋势，叶伟是持看涨态度的。“因为房屋的成本一直在提高，虽然有政策在调控，但是短期之内房价不会下降，至少好地段好户型的房子会很抢手。”
2013年季度已落下帷幕，伴随着青岛版“国五条”细则出台，青岛楼市4月成交量惨遇滑铁卢。另一方面，开发商蓄势战5月，据房天下数据监控中心统计，5月将有24盘开盘或者加推。在这样转变的节点上，购房者对于新“国五条”后的楼市走势势必格外关注。后调控时代房价是涨是跌？成交量是否会上扬？如何抢得市场先机购买一生之宅？
4月25日下午，青岛房天下邀请业内大佬会聚八大关品薇会馆就“青岛遇上‘虚’新政，一生之宅成目标”这一话题展开讨论。雍达筑城设计院院长叶伟先生应邀参加了讨论并接受青岛房天下专访。
雍达筑城设计院院长叶伟
谈到一季度青岛房地产市场的表现，叶伟评价：“总的来说房地产市场是比较旺盛的。虽然房价在上涨，但是大家的买房热情依然很高。”而对二季度青岛的房价趋势，叶伟是持看涨态度的。“因为房屋的成本一直在提高，虽然有政策在调控，但是短期之内房价不会下降，至少好地段好户型的房子会很抢手。”
作为雍达筑城设计院房屋设计的负责人，叶伟表示，从设计方面来看，户型合理、设计独特的刚需房在购房者中备受青睐。
对于越秀、佳兆业、星河湾、四川蓝光地产等品牌房企进驻青岛市场的现象，叶伟回应说：“地产商的此番举动意味着青岛的发展潜力在不断上升，这对于青岛市场肯定是一个好的契机，对于青岛将来的发展也是一种开拓，这必定会带动青岛房地产的发展。”
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