[摘要] 2012年土地市场先抑后扬，并在年末出现“地王潮”。面对“火爆”的土地市场，国土部公开表示要严控“地王”，稳定2013年的土地供应。但是，随着楼市预期的不断加重，不少房企仍然选择“顶风”拿地。有业内人士向中新网房产频道表示，2013年的土地市场将会更加活跃。
2012年土地市场先抑后扬，并在年末出现“地王潮”。面对“火爆”的土地市场，国土部公开表示要严控“地王”，稳定2013年的土地供应。但是，随着楼市预期的不断加重，不少房企仍然选择“顶风”拿地。有业内人士向中新网房产频道表示，2013年的土地市场将会更加活跃。
“地王潮”再现国土部强调稳定土地供应
2012年土地市场先抑后扬，在经历了年初的漫长“寒冬”之后，年末各大“地王”纷纷涌现，一个月内连出四个“地王”。11月27日，北京、上海土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元/平方米；11月28日，深圳新的总价“地王”诞生；11月30日，南京一举摘得总价“地王”。
面对日渐“升温”的土地市场，国土部在12月18日公开表示，要严控“地王”现象。受此影响，北京市国土资源局随后宣布暂停挂牌出让农展馆北路地块，该地块挂牌起始楼面价高达3.38万元/平方米，有望成为北京新的“地王”。业内人士认为，“准地王”的摘牌可以避免对地价推波助澜。
此外，国土部还在公开表态中强调，要稳定2013年的土地供应总量，加快编制2013年的土地供应计划，计划总量要保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量。亚太城市发展研究会房地产会长陈宝存在接受中新网采访时称，“频频出现的‘地王’主要是由市场决定的，建议政府应加大土地的供应量。”
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