[摘要] 12月9日，众多山海家园“粉丝”期待已久的开盘活动盛大举办。虽然遭遇入冬以来的最低气温，但寒冷的天气阻挡不了粉丝们的热情。开盘现场人气爆满，房源一经推出就遭到疯狂抢购。景尚鸿总经理独家解答，热销背后的秘密。
12月9日，众多山海家园“粉丝”期待已久的开盘活动盛大举办。虽然遭遇入冬以来的气温，但寒冷的天气阻挡不了粉丝们的热情。开盘现场人气爆满，房源一经推出就遭到疯狂抢购。
开盘当天共推出二百余套55-141㎡房源，有超过四百位客户到场参与认购，场面十分火爆。不少客户更是一早就到场等候，难耐“抢房”的热切心情。
山海家园开盘热销座无虚席
人满为患房子不愁卖
随着一组组客户有序入场选房，等候区的客户也越来越着急。售楼处内不断传出的房源成交恭喜声，更是将整个现场气氛推入高潮。当天成交的客户，还获赠山海家园精心准备的美丽花束，心情更是喜上加喜。
开盘现场沙盘图片
开盘优惠500元/㎡
从认筹当日300元/㎡的优惠到开盘当天追加了200/㎡的优惠，累计优惠500/㎡。按一套140㎡的房子计算，均价在1万2左右。总价168万元，优惠后是总价161万元，足足优惠了7万元整，这对购房者来说是不小的诱惑！
凭号选房的人们
选好房子正在签约的购房者
价格探底9700起 秒杀浮山后众盘
据悉，本次开盘起价约为9700元/㎡，这个价格在市北浮山后已经“探底”。本次开盘热销，除了让人惊喜的价格，更是因为山海家园自身过硬的条件。山海家园位于市北浮山后核心居住区，周边卜蜂莲花、浮新新区商业中心等大型商超环伺，生活十分便利。项目浮山，靠海而不临海，环境更宜居。建筑依据自然地势而建，北高南低，视野十分开阔。55-141㎡通透户型，更能满足不同家庭结构的实际需求，选择十分丰富。
目前，山海家园全线户型正在火热销售中。想在浮山后置业的客户不容错过！
景尚鸿总经理解答 热销背后的秘密
开盘当日有幸能采访到青岛泰诺置业有限公司总经理景尚鸿，景总对当日开盘火爆热销等提问一一作了解答。
景总表示：“选在这个时间节点开盘，有两个各原因。一是，与竞争对手错开时间开盘，有利于客户多重选择。二是，对山海家园项目很有信心，无论是户型、配套、地势山海家园都很有优势。这也是我们选在深冬开盘的原因。”
临近年关也能为楼市添把火可见山海家园实力不俗，而开盘如此热销究其原因景总为记者作出详细解答。景总：“山海家园周边成熟开发商和新锐开发商并存，山海家园具备的优势就是补充了其他楼盘的空当。山海家园的户型从55-140㎡覆盖全面，80平米以上均为南北通透户型；地理位置位于劲松四路和合肥路的交界处，地势较高、视野开阔，交通便利、网路通达，除了公交以为不远处还有地铁M2号线经过；坐拥浮山后成熟配套包括学校、医疗、购物等是购房者的理想选择。”
针对于近期青岛市行政规划，新市北区的成立对原四方区的房价影响，景总说出了自己的看法。“未合并之前市北区的房价要高于四方，而短期内新规划对四方的房价影响应该不大，原因就是青岛本土人对区位的认识很强烈，所以青岛的房价也是从南到北依次排开。而这一次行政上的合并并不能打破这种根深蒂固的心理暗示，所以短期内影响不大。但是随着青岛的城市化发展，外来人员不断涌入，他们对老青岛的行政区位认识会淡化，渐渐会消除这个界限，所以长期来看一定会有影响。”
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