[摘要] 还记得曾经的李沧区吗？那时，与其他市区相比，很长一段时间里，在交通的便利性方面一直都没有优势，尤其是一些重点道路的拥堵问题更成为制约区域发展的一个重要原因。如今，汇集了地铁M3号线与M2号线两条线路的李沧，在交通设施逐步完善的利好影响下，正朝着最具潜力新兴城区发展，且发展的速度越来越快。
还记得曾经的李沧区吗？那时，与其他市区相比，很长一段时间里，在交通的便利性方面一直都没有优势，尤其是一些重点道路的拥堵问题更成为制约区域发展的一个重要原因。近几年来，在李沧区道路问题上，市区政府都采取了大量的时间和精力予以解决。如今，汇集了地铁M3号线与M2号线两条线路的李沧，在交通设施逐步完善的利好影响下，正朝着潜力新兴城区发展，且发展的速度越来越快。
李沧区是岛城刚需购房者片区，尽管地铁沿线在售的楼盘并不是很多，但受地铁辐射影响最为集中的区域还是东李片区。东李板块的新盘，主要集中在金水路、九水路沿线，这两条路也是贯穿板块东西的两大主干道路。九水东路上，中海国际社区至东端和达和城，沿线分布着近10个新老楼盘。而目前在售的李沧万达广场、中海国际社区、海岸华府、和达和城等楼盘，其中不乏大量刚需盘的涌现。而李沧万达二期悦公馆预计本月底开盘，中海国际社区一里城也于11月10日进行了认筹。
随着李沧区各新建小区相继崛起，入住人口迅速增加，李沧商圈也成为商业配套“顶梁柱”。伴随着商圈的整体扩张和不断崛起的一座座大型商业综合体，商圈定位、商业档次等都在进一步提升，李沧中心商圈步入了发展的快车道。待地铁通车后，必定会引来更多人流量，周边商业也会更加活跃，经济也会在不断发展中显现效益。在地铁的带动下，李沧片区的住宅和商业都在步步显现其无限量的潜力。
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价格：待定
动态：李沧万达广场二期悦公馆为8栋高层，预计于11月底开盘，首次开盘为1#和5#楼，面积在85-145㎡之间，主推户型为85平的A户型套二和119平的D户型套三。10月27日非毛坯样板间已经亮相。
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动态：海岸华府将于2012年12月31日之前交付。海岸华府加推12#、16#、18#新房源，其他在售房源7#、26#、29#、33#，户型面积60-100平。可享受5000抵80000的优惠。目前海岸华府推出老带新优惠，海岸 华府参与11月18日李沧西看房团，参与看房团，享受优惠。
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动态：和达和城在售88平套二，现房，均价9000元/平，分布在30#至33#楼座。公摊20% 物业费0.96元/平，0.40元/平电梯费。参加11月18日房天下看房团，当天优惠500元/平，网友可随看房团一起去看房。
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价格：均价9300元/平方米
动态：中海国际社区11月10日开始认筹“一里城”社区，认筹享受98折优惠，开盘按时签约再享99折及友邻卡积分。二期开盘发售4、5、6号楼，90、122、135平套二、套三户型，折后均价9300元/平左右。
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