[摘要] 十月即将结束，到目前为止十月青岛楼市成交依旧不容乐观像九月一样表现平平，只不过不知道在这最后的几天里会不会发生像九月底一样的井喷，如果不出意外的话那么四季度的头一炮算是哑火了！！
价格：均价3600元/平方米
物业地址：青岛胶州市东部新城，青岛胶州湾北部新城区，204国道路南侧，李王路东侧。
动态：青岛风景大二期在售，主力户型为八九十平单位及100余平单位，均价3600/平。9月30日加推地中海风情房源在售。
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青岛风景一期建筑面积近百万平，由13片叶子组成13个居住组团， 各个组团采用不同的建筑风格，相对独立，中间由水系分开，以路桥连接，依托周边的桃源河、大沽河等河湖资源，重现北方水城概念：水上绿叶，生态家园，回归自然，植物蓬勃生长的理念，与周边的绿色生态大环境相协调；落叶归根，回归故乡，表达了承接东北人或者西北人等外地人回到青岛安家落户的概念 。
青岛风景实景图
价格：均价13000元/平方米
物业地址：青岛四方黑龙江路（308国道）与合肥路交界处
动态：万科城CIMO社区在售毛坯房源赠送价值11万的车位。起价11450元/平方米，均价13000元/平方米；非毛坯房源5#、6#、7#，毛坯房源8#、9#、10#，现都已封顶，主力户型为约82-89平米，套二套三户型，全新景观示范区及样板间现已开放。
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万科城地处黑龙江路（308国道）与合肥路交界处，位于青岛市新都心的心脏地带，是一座多元的城市集合。 万科城项目将打造“城”系列，其中一、【世界城】：万科城邀请世界十大设计公司之一的美国RTKL担纲项目总建筑规划，同时世界知名的荷兰Contexture、日本KMDW、中国原构等多国设计师，根据不同的地块和文脉设计万科城的纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区及洛杉矶街区，采用现代手法诠释多元化无国界风格，呈现一座多国建筑的世界之城。 二、【商业城】：万科城洛杉矶街区规划有繁华高档的商场、百货、大型超市、影院、餐饮等多元业态，满足人们吃、喝、玩、乐、逛、休闲、聚会等各种期待。同时，万科城的街区商业，有知名的餐厅、CLUB，有美丽的夜景和绿色建筑，店铺掩映于绿色的街景之中，人们在购物之余，还可以享受到闲逛的乐趣，成就一座商业之城。三、【地铁城】：万科城紧邻青岛市交通主干道：黑龙江路（308国道）、福州路、南京路、山东路、重庆南路等，为出行提供便捷的交通路网。同时，预计2014年开通的M3号线地铁双山站位于万科城洛杉矶街区入口处，通过地铁将岛城各区，业主将程度分享到地铁为出行和带来的双重利好，坐享一座地铁之城。 四、【公园城】：万科城多伦多公园是一个约20万方的自然住区，根据世界著名的宜居公园城市——多伦多打造，将多伦多生活复制到青岛；秀丽的自然景观和近50%的高绿地覆盖率为其主要特色：这里有近100余种花与树，这里是一座将约50%的土地献给自然的公园城。社区内三大入口广场，将人与车自然分流；三个进入社区的廊道，各有不同——水之廊道，一条缓缓流淌的小溪伴您走过回家的路；空之廊道，让建筑的天际线只在斑驳的树叶中若隐若现；中央廊道，三列成林的树阵，让您每次回家都能如检阅自然的仪仗队一般庄重。社区内各个建筑间还围合了三个林荫广场，你随时都能享受自己的绿荫时光；而社区中央的中央广场，是邻里们欢聚的小天地；最令人感叹的当属环绕社区的林荫漫步道了，在这里，平日匆忙的脚步随着树叶和时光一起放缓...... 万科城项目地处青岛四方区双山区域，位于青岛市新都心的心脏地带，总建面积近50万平米，总占地面积近17万平米。万科城由万科企业股份有限公司投资开发，是万科在青岛市内四区倾力打造的个集国际化居住规划理念、国际化商业配套、良好的交通环境、城市自然景观资源等文化休闲娱乐配套为一体的优质大盘。万科城项目特色之国际化大型社区：项目总建筑面积近50万平米，由五个组团组成，分别是：纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区、洛杉矶街区。各个街区相对独立私密，但公共空间、绿化空间和商业空间又采用开放式布局，真正维护了一座城市应该具备的自由和活力。同时，社区内规划有大型集中商业、国际化街区文化、SOHO等，为业主提供了集中完善的商业配套服务。万科城项目特色之多国建筑：为创造青岛全新的生活体验，万科城邀请美国RTKL设计公司担纲项目总建筑规划，同时引进世界知名设计公司Contexture、KMDW、DnA、株式会社山设计工房等多国设计师的经典建筑作品规划，根据地块和文脉的不同呈现出迥异的风格建筑。项目整体规划采用现代手法诠释多元化无国界风格，以满足各类人士的需求。同时，设计师融合了青岛“八大关”丰富而包容的建筑文化底蕴，以开放式园林景观限度的实现社区内部对于城市自然资源——双山山景的均好享有。万科城项目特色之精品生活：万科城户型以75-160平米之间的两居与三居为主，同时部分街区配以万科最优质先进的标准化全装修体系。社区内部景观通过开放式组团与绿化水系的结合，营造多样化的亲山、亲景机会，优化住宅的景观价值，成就了现代城市山居生活的品质境界。万科城项目特色之城市地铁交通：项目与青岛市交通主干线黑龙江路（308国道）、福州路相邻，即将通车的合肥路与黑龙江路连成一体，紧依社区，为业主的出行和生活提供了极大的便利。同时，规划中的地铁M3号线双山站位于项目入口处，2014年M3号正式开通，业主将程度分享到地铁为出行和带来的双重利好。
万科城实景图
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