[摘要] 传统的“金九银十”给予了青岛房产市场太多的期望，“金九”已接近尾声但是今年“金九”的成色明显不足，最终结局也许会和去年类似降级为“铜九”。但是造成这两年“金九”不景气的原因却是大相径庭。去年的“金九”房价依旧是高高在上，众多购房者是有心无力，而今年却是因为前几个月的疯狂走量大批刚性需求已经解决。。。
传统的“金九银十”给予了青岛房产市场太多的期望，“金九”已接近尾声但是今年“金九”的成色明显不足，最终结局也许会和去年类似降级为“铜九”。但是造成这两年“金九”不景气的原因却是大相径庭。去年的“金九”房价依旧是高高在上，众多购房者是有心无力，而今年却是因为前几个月的疯狂走量大批刚性需求已经解决，地产人眼中的“金九”在购房者心中变的几乎毫无概念。
虽然纯粹的刚性需求压力已经缓解，市场正逐步向平稳过渡，但是另外一只购房力量却依旧强劲。今年适逢龙年，在中国传统观念中颇为吉祥，为了争取一个好彩头，大批的青年意向的龙年买房结婚，而即将到来的十一小长假则是年轻人难得可以自由支配的时间，急切想要购置婚房的年轻人肯定会抓紧十一小长假这个机会。另外，由于政策的支持，进入第三季度之前房价保持坚挺的舒适型住宅价格也出现滑坡的趋势，房价正逐渐向合理价位归拢，年轻人想要买房现在房价已经可以好好考虑一下了。另外马上就要进入第四季度，如果还要抢在年前置业结婚，目前婚房的选择就是岛城的准现房和现房资源。
婚房那点事
目前青岛准现房和现房主要集中在市南和市北区域，而李沧城阳区域大部分楼盘以刚需楼盘为主，因为一二季度降价幅度较大获得购房者大力追捧走量较快，目前在售的多是建设中的期房，交房要等到2013年甚至2014年。这对于想要尽早购置婚房的年轻人来说明显不合心意。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
