[摘要] 近日，开发区位于唐岛湾板块的七栋洋房项目打出7折入市宣传口号，记者在其广告上看到“高端品质，刚需价格，仅相当于周边项目销售价格七折”这样的诠释。
近日，开发区位于唐岛湾板块的七栋洋房项目打出7折入市宣传口号，记者在其广告上看到“高端品质，刚需价格，仅相当于周边项目销售价格七折”这样的诠释。
据了解，七栋洋房预计在今年7月底左右开盘，该项目在去年9、10月份已经封顶，现在基本是现房销售。对于释放出7折销售的信息，项目的销售人员表示，“之前项目的开盘预期价在12000—15000之间，现在销售起价为8100元/平，均价9000元/平左右，现在的价格相当于之前开盘预期价格的七折。另一方面，我们这次开盘推出的是东边的3栋楼，对比周边在售同类产品，康大观邸洋房在13000元/平左右，环海君和花园在12000元/平左右，我们的价格相当于打了七折，洋房本身就比较稀缺，这个价格就算刚需购买也很合适。”
到7月10号为止，记者在网上房地产统计数据里看到，开发区的住宅存量高达15500套，仅次于胶南市，位居全市第二位。而目前开发区在售住宅楼盘已接近200个，在如此高的库存压力下，对于开发商来说不仅面临资金上的极大考验，市场争夺也会更加激烈。(>>房价大跳水 开发区5980/首付5万PK李沧首付6万)之前位于隧道口某盘高层已经开始下调价格，其售四期高层打出团购价6500元/平，比之前的售价低了2500元/平左右。有业内人士表示，各家情况不一样，有的也许会狂甩，有的也许会死撑，但是下半年如果想走量，开发区不可避免会有一场血战，这才刚刚是个开始。
下半年即将迎来传统旺季“金九银十”，对于今年旺季的成色将会如何暂且不说，但不少项目都会选择在这一时机抓紧入市推货，届时势必迎来供量上的一轮高峰。伴随入市量的增加，“价格战”现象可能再次大范围爆发，甚至蔓延至各个区域、各类型楼盘。
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