[摘要] “既生瑜，何生亮”，当时代城别墅遭遇环境更好的万科红郡，当生态城高层对碰更便宜的时代城（或许），别墅对别墅，高层对高层，两者的PK也再所难免，最终，数风流人物，还要看今朝……
有一种别墅扎根在城市 他很稀缺
有一种高层搭配着别墅 他很便宜
一路向北 李沧逐渐成为青岛最主要的购房区。时代城，万科世园城（生态城，红郡），绿城理想之城，中南世纪城，四个“航母级”的楼盘搭建出李沧楼市的主体。在这四大盘中，绿城在坚持品质的理想中不愿回头，而中南的降价风则愈演愈烈。唯有时代城与万科，一个用别墅树立了品牌，一个靠着高层确立了权威。如今，时代城的高层即将入市，红郡的城市别墅也想来份一杯羹，于是，看点来了：时代城别墅的案例万科红郡要参考，生态城高层的热售时代城要借鉴，而别墅对别墅，高层对高层，两者的PK也再所难免，最终，数风流人物，还要看今朝……
前世：
开发商背景：
时代城：
嘉凯城集团股份有限公司是一家以房地产投资及开发为主业的国有控股房地产上市公司，其母公司浙江省商业集团与杭州钢铁集团均位列中国企业500强，旗下包括国际嘉业、中凯、名城三大品牌。嘉凯城拥有20多年专业地产从业经验，致力于高端地产的开发。在A股上市房企投资价值排行榜（2011）上，嘉凯城集团荣膺A股上市房企投资价值20强。
时代城本由本地房企百通置业所有，由于体量过大，于2011年与嘉凯城合作开发，楼面地价2000元/平以上。时代城总体量280万平，其中别墅175套，高层1155套，体量巨大。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国的专业住宅开发企业。万科1988年进入房地产行业，至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。2010年，万科荣获荣获"2004-2010连续七年中国房地产百强企业综合实力10"。万科在青岛开发有万科城、万科蓝山、万科生态城、万科红郡等九个项目。
万科世园项目由万科生态城和万科红郡两部分组成。于2009年得地，楼面低价1500元/平左右，总的规划占地面积3700亩，总户数4589户，为万科在青岛的体量楼盘。
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