[摘要] 2012年青岛春季房展于4月6日—8日在青岛国际会展中心拉开帷幕。本次房展会共有50余家开发商参与，参展项目近百个，较之去年春季房展会相比，场面冷清不少，前去观展的购房者打酱油者居多，市场观望情绪浓重。虽然如此，此次房展会上依然亮点多多。
2012年青岛春季房展于4月6日—8日在青岛国际会展中心拉开帷幕。本次房展会共有50余家开发商参与，参展项目近百个，较之去年春季房展会相比，场面冷清不少，前去观展的购房者打酱油者居多，市场观望情绪浓重。虽然如此，此次房展会上依然亮点多多。
房展参展企业缩水近半 大鳄缺席为哪般？
作为青岛地区上半年规模的专业房地产展会,一年一度的春季房展向来被看作青岛楼市风向标，而今年的房展会似乎冷了不少。
外来大鳄缺席 海尔地产“抢风头”
记者注意到，较之去年春季房展会相比，参展商和参展项目都有所减少。今年参展企业不足50家,近百个项目。而去年房展会有70多家企业参与。去年春季房展会,万达、万科、保利、中海、中信、绿城等外来大鳄都有参加，而今年参展的国内房企中,只有首创、科达少数几家参加，青岛本土几家大开发商中也只有海尔、城投等几家前来参会，除此之外，鲜有大鳄身影。
市场冷清大鳄继续“潜水”
今年一季度青岛楼市一片低迷，一季度青岛新房总成交12506套,其中住宅成交10786套。与2011年四季度新房27514套的成交量相比,环比下跌54.5%。与2011年一季度的22752套相比,也相去甚远。在成交量萎缩的情况下,房价开始回落。中国百城房价指数显示,一季度青岛房价连续两个月环比下跌。
在岛城楼市愁云惨雾下,开发商推盘意愿不高。很多本来计划开盘的项目多“爽约”。据房天下数据监控中心显示，1月青岛仅有4个项目开盘或加推，2月有2个，3月有3个，一季度开盘量仅是个位数。
青岛本土一家大开发企业负责人说，他们今年没有参加春季房展,主要原因是近期没有新项目要推，另一方面对展会的效果也不是很乐观，想再观望一下。
一名楼市分析人士告诉记者，现在的行情下,参加房展会对企业来说就是“鸡肋”，“租用一个展台花费不菲，但是现在购房者大多在观望，市场依然有下行空间，大多开发商不会高调大推项目,而是选择再看看。”
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