[摘要] 2月19日，青岛房天下举行了龙年的首次看房活动，在浩浩荡荡的看房大军中，多数为年轻的刚需一族，他们已逐渐成为整个房地产市场的“重头戏”，开发商也将目光投向了这群最为强大的购买力中，各大项目主打婚房，刚需户型，赚足了消费者的购买欲望，不少网友早已按耐不住，直言“结婚必买房，看好一定买，绝对不犹豫！”。
新年伊始，又有一部分青年人把结婚提上了日程，“人口红利”被认为是影响楼市的重要因素。“80后”的青年群体已经普遍进入适婚年龄，他们已经成为房地产市场中重要的客户群。
2月19日，青岛房天下举行了龙年的首次看房活动，在浩浩荡荡的看房大军中，多数为年轻的刚需一族，他们已逐渐成为整个房地产市场的“重头戏”，开发商也将目光投向了这群最为强大的购买力中，各大项目主打婚房，刚需户型，赚足了消费者的购买欲望，不少网友早已按耐不住，直言“结婚必买房，看好一定买，不犹豫！”。
在房天下最近的一次置业调查中，65%网友认为必须有房才能结婚，20%网友表示可以先租房再买房，另15%网友认为无所谓。看来，把刚需人群定位为2012年青岛楼市中流砥柱一点都不为过。今天，房天下为广大刚需人群分析青岛楼市现状，提供购房置业建议。
多数网友赞同先买房再结婚
开发商营销战购房者可选空间大
面对新一年楼市，青岛各大开发商已经开始了营销大战，近日，鑫源置业集团旗下四个在售项目御景尚都、怡馨苑、阳光馨苑、怡源居将于2012年3月1日正式启动“4盘联动，零利润大回馈”活动让利购房者。其中，位于城阳区的御景尚都以5180元/平方米起的价格刷新了正阳路上的价，而之前此项目的均价为6700元/平方米，降价幅度超两成。
另外，城阳区的卓越蔚蓝群岛推出特价房，可优惠20%。世茂公园美地楼盘均价7380元/平方米，购房在10天内一次性付款可享9.2折优惠，7天内按揭付款可享9.5折优惠。青啤TAHA时区二期起价6300元/平方米，现购房享1万元优惠。
由此，城阳成为了青岛楼市优惠的“领头羊"，降价促销成了2012年的楼市关键词。这样的信号对购房者来说却是利好因素，在同一区域购房，就可以有很多选择，特别是首次置业的刚需人群，更是可以好好斟酌自己中意的户型、楼层以及各个项目的优惠力度，选择好自己人生中个家。
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