[摘要] 春节前后，青岛的楼市将是最困难的时期，过完春节后，青岛市房地产市场将活跃春节刚过，房地产市场是否会借着喜气迎来新一轮的复苏？为一探究竟，2012年房天下春季攻市大行动盛世开启--龙年首场看房盛宴将于2月19日再度起航，届时将7线联动，横扫岛城36个楼盘。
春节前后，青岛的楼市将是最困难的时期，过完春节后，青岛市房地产市场将活跃起来。青岛房地产市场是否会借着新春的喜气迎来新一轮的复苏？记者探访了市北/崂山区的5个热点楼盘，为刚需一族选购婚房指点迷津。
65%网友认为有房才有家 婚房必置
《中国婚博会产业调查中心普查报告》称，2012年约有近1000万对新人结婚。他们之中的绝大多数都有购房置业的迫切需求。在如今年轻人的心目中，”先买房再结婚“已经成为了天经地义的事。房天下调查显示，65%网友认为必须有房才能结婚，20%网友表示可以先租房再买房，另15%网友认为无所谓。可见，婚房，成为年轻人的必备刚需。
为一探究竟，2012年房天下春季攻市大行动盛世开启--龙年首场看房盛宴将于2月19日再度起航，届时将7线联动，横扫岛城36个楼盘。此次看房团设有市北崂山线、四方线、李沧东线、李沧西线、城阳线、白沙湾线及西海岸线，为您网罗岛城超低价盘。所有楼盘都会针对房天下友提供额外的给力购房优惠，让你尽享最HOLD不住的置业惊喜！心动不如行动，就在这个2月，让我们跟随2012年房天下首场看房团，一起探查龙年楼市风向标，挖掘低价楼盘！>>>点击进入报名入口
市北/崂山线：燕归堂、懿品御府、万科蓝山、金光丽园、晓港名城
时下，婚房成为购房置业人群的必备刚需，大批即将在2012年结婚的新人，加入到了购房者大军，并成为其中的刚需一族。记者实探市北/崂山区5个热点楼盘，为刚需一族选购婚房指点迷津。
探访楼盘：燕归堂
地点：燕归堂售楼处
燕归堂售楼处
现场实况：春节假期后2月5日正式上班。春节期间售楼处有工作人员值班。售楼处较为冷清，没有客户进行参观了解。
数据：均价11800元，特价房10800元，三号楼带装修约3000元。房价较春节前无变化，将会按照现在的情况进行持续销售，无新的价格及营销计划。
主力户型：三类户型。34.88平米的样板间，扣除公摊以后实际面积在26平米左右。77.96平的套二户型。两室两厅一卫。公摊面积大约在9个平方左右。158.09平的套三户型，方正，扣除公摊后套内面积在125平左右。
案场经理：目前到售楼处了解项目的客户比较多但是由于市场环境的问题大部分客户仍处在观望阶段。春节期间无楼房销售，价格也没有变化。相比周边的楼房及二手房价格，对燕归堂楼盘的价格优势有信心。
购房建议：周边二手房价格在1万3以上，有价格优势。户型选择也比较多样，偏东和偏北的户型价格比西边低。但是所处地势相对较低，若是西边房型少了诺德广场的遮挡采光及视野都比较好。
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