[摘要] 10月23日，房天下看房团八线齐发，进军市北、崂山、城阳、李沧西等诸多热点楼盘。秋雨不敌网友看房热情。房天下千人看房团在新业广场发车，在众多线路中，李沧东线受到网友的热捧。本次李沧东共有7个楼盘，分别是中海国际社区、青岛时代城、李沧万达广场、伟东幸福之城、春和景明、万科生态城和和达和城。
在史上最严苛的房控政策下，岛城楼市的“金九银十”雄风不再，屡创新低的成交量更是严重挫伤了地产商的信心。在库存量压顶、资金链明显趋紧的压力下，30个城市都出现不同程度的促销，市场投资需求明显减少，首次购房占到购房比例的50%以上。由此可见，刚需仍是开发商的主要客户来源。李沧区品牌大鳄云集，是岛城刚需楼盘体量的区域，稳坐刚需价值宝座。
10月23日，房天下看房团八线齐发，进军市北、崂山、城阳、李沧西等诸多热点楼盘。秋雨不敌网友看房热情。房天下千人看房团在新业广场发车，在众多线路中，李沧东线受到网友的热捧。本次李沧东共有7个楼盘，分别是中海国际社区、青岛时代城、李沧万达广场、伟东幸福之城、春和景明、万科生态城和和达和城。虽然天公不作美下空下起大雨，但是网友热情丝毫不减。值得一提的是酒店管理学院的师生一行12人也参与了本次看房活动。
房天下千人看房团现场合影
酒店管理学院的师生一行12人
李沧东线置业热度高 万科生态城受人瞩目
李沧区品牌大鳄云集，是岛城刚需楼盘体量的区域，稳坐刚需价值宝座。本次李沧东线安排的楼盘各具亮点。李沧万达广场拥有完善的商业配套，商住两不误，已于本月16号开盘，毛坯均价9700/平；中海国际社区将于12月中旬开盘，预计均价9000元/平，青岛时代城项目开建以来广受关注，高层将于今年年底开盘，预计均价也在9000元/平；伟东幸福之城将于11月月底或12月初开盘，共推出370套房源，户型面积在68到88平。价格暂时未定，预计均价同其他楼盘差别不大。春和景明位于中央生活区CLD核心地段，将于11月底开盘，主力户型在78到118平米，预计均价9600元/平；和达和城位于金水河岸，推出四栋高层，将于明年中旬交房，实现一房一价，起价8000元/平，达12000元/平，户型面积88平米。万科生态城共推出192套房源，将于下个月开盘，户型面积在86到90平。
获得万达电影票的网友
李沧东线中，网友关注的当属万科和万达，但是万科生态城因全非毛坯均价八九千略胜一筹，尽管目前周围配套不完善，购房者综合考虑到环境、价格和空间，普遍更心仪万科。早在今年9年，东李就上演了“二万之争”，作为李沧两大鳄，此次似乎要上演“反转剧”，万科已经正式打响反击战。
网友们在万科生态城了解项目
楼市专家张百忍估计，目前李沧区存量已 过一万套，在这样的情况下，各家的压力都非常大。楼市进入第四季度，在当前楼市惨淡和“双限令”形势下，客源抢夺战在所难免。从此次线路的楼盘也可看出火拼的端倪，除了万科生态城全非毛坯均价八九千价格之外，其他楼盘价格一致，势必会导致东李的客源争夺。记者了解到，购房者目前能够接受的价格普遍在9千以下，户型面积在80平米左右，对于市场仍旧处于观望期，认为今年年底或明年初时楼市拐点，以待更佳购房时机。其中也有少部分看房者表示，如果价格、配套、交通等符合自己预期，也会立即出手。
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