[摘要] 昨天，记者从个贷机构伟嘉安捷了解到，6月份北京房贷市场交易呈现“冰火两重天”的局面：一方面，住房贷款交易量持续走低，创下上半年的最低点；另一方面，抵押贷款交易量上涨势头凶猛，创下上半年新高。
目前西安商品房均价已经超过六千多元，而整个西安市最贵的房价是多少呢，最近有网友发帖爆料称，曲江附近的一所房子均价已经达到了16万一平米，总房价近1个亿，真有这么夸张吗？
根据发贴人的爆料，记者来到了位于西安市曲江附近的一所别墅区，天价房子据说就是这个楼盘正在建设的4期。
售楼人员：总共是推出了142户， 分别有联排、双拼和独栋的别墅产品，推售的面积是330平米，就是现在看到的这个600平米的独栋产品。
售楼人员告诉记者，这个小区从1期开发到现在一直做的都是别墅，主要针对的是西安市场上的高端客户。从08年1期每平米1万元的均价，到现在4期每平米4万元的均价，眼前这样一个样板间，一共4层的精装修，470平米的总面积，您估计它的总价大概是在多少呢？
售楼人员：这个装修加上所有的配饰各方面，它是专门做精装修样板间的一个公司，全部下来的话在900多万。 这个我估计，加上装修费用，可能要卖6000万左右。
内置电梯，巴洛克式的奢华装修，即便是地下室北侧的保姆间，面积也达到50平米。
记者：这是一楼吗？
售楼人员：这是地下室，地下室这边主要是车库，保姆间，还有像这种多功能厅，酒吧，雪茄房。
而这还不是最贵的。
售楼人员：这个是8688(万)，远一点那栋是8888(万)
记者：那楼王是多少？
售楼人员：楼王是这个，这个可能还要高一点
记者：这个得1亿是不是？
售楼人员：有可能。
600平米的楼王，每平米算下来将近16万，按照现在银行首次购买别墅首付50%来算，要想拥有这栋楼王，贷款20年的话，一个月还款怎么说也得五六十万！面对这个1亿元的毛坯豪宅，售楼人员解释，贵有贵的道理。
售楼人员：在西安来说，坐北朝南南向面对整个曲江湖面，也只有这排，它属于很少很稀有的这种户型。
这栋将近亿元的豪宅，据说目前西安还没有客户出手买下。
市民：太遥远了，想都不敢想。
市民：更激励了我奔向更好生活的决心。
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