[摘要] 这加上”天堂“二字的保障房就可以脱离了”保障“的本质任意驰骋吗？这天堂保障房真的能保得住人才吗？房天下邀请您关注今日话题：“马太效应”涉入“天堂”保障房 赢者必会通吃？
浙江杭州宣布未来三年建设150万平方米“人才专项用房”，纳入保障房体系。今年开工的50万平方米人才房占用了一半的经适房指标。根据政策，人才专项房可以市场一半的价格购买，被指是高收入者的福利。目前已有杨澜、余华、朱德庸等名人入住。
编者按：“马太效应”指强者愈强、弱者愈弱的现象，虽然这一效应被广泛的推崇，但它插足到“保障房”的行列，还是让人大跌眼镜。所谓的保障房，顾名思义，其重点应该是“保障”，按照目前的政策，申购或租住保障房的家庭必须同时具备两个基本条件：一是中低收入，二是住房困难。这加上”天堂“二字的保障房就可以脱离了”保障“的本质任意驰骋吗？这天堂保障房真的能保得住人才吗？房天下邀请您关注今日话题：“马太效应”涉入“天堂”保障房 赢者必会通吃？ 》》》点击进入更多今日话题
“马太效应”涉入“天堂”保障房 赢者必会通吃？
杭州“别墅保障房”：赢者通吃？ 新京报
保障性住房的概念再宽泛,也有特定的目标的群体,那就是中低收入人群,其要义是政府对民众“住房权”的责任和担当。杭州的高端人才、高收入群体也被纳入保障房体系,不过是地方在有意滥用保障房的名目,给高收入者锦上添花罢了。
在市区房价早已突破2万元的杭州,大批高端保障房的横空出世,堪称一道刺眼的风景。在资源相对固定的前提下,异化了的高端保障房,已经侵害了中低收入者的权益,使得本就稀缺的资源更加稀缺,其所维护的不过是少数社会精英的不当权益。>>>更多
杭州“别墅保障房”劫贫济富？ 现代快报
愤怒就在这样的比较中。因为富人们廉价买下的的别墅用地,原本是用来建设经济适用房的。在政府的原有计划里,这里有119万平方米的面积可以造房专供低收入人群享用。经适房虽然比不上别墅气派,但对困难群体而言,能住上已经算进了天堂了。现在,“人才专用房”占用了一半的地盘,困难人群赖以仰望的“天堂”就成泡影了。
杨澜说:“我现在的生活状态可以这样形容——辛辛苦苦地过舒服日子。”>>>更多
杭州建廉价别墅保障房 杨澜朱德庸等名流入住 新华网
中国社会科学院城市发展与环境研究所牛凤瑞研究员说“一些地方政府为吸引人才采用的人才保障房，值得商榷，什么叫人才？是谁定的？财政应当公平。”
公共财政的能力在一定时间内是有限度的，如果保障目标太高，反而不能做到给低收入人群雪中送炭、而是给高收入者锦上添花。>>>更多
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天堂保障房真的能保得住人才？
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别的不敢说，但有一点可以说：上述文化名人入住西溪的廉价别墅保障房后，未必能为杭州的文化事业做出多大贡献。相反，将人才专项用房用来吸引此类文化富豪定居杭州，只会败坏原本就饱受质疑的人才专项用房计划的声誉。因为这样一来，破坏了政府自己制定的游戏规则。按规定，现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米的人才和现市区无房或现住房面积低于48平方米等限制性条件的大企业大集团的人才才能申购人才专项用房。但事实是，如杨澜这样拥有豪宅的主都能享受人才专项用房，这又怎能让人相信申购中能做到公正公平吗？>>>更多
别墅保障房刺痛社会撕裂的神经 半岛都市报
对特殊人才给予更多的政策福利,也并非不可。但对于所谓的高层次人才来说,满足其所需更多应该通过税收、外部软环境的提升来实现,比较而言,他们最需要的绝不是这个半价保障房 。在杭州推行“人才专项用房 ”的同时,中国社科院12月7日在京发布2011年《经济蓝皮书》。该书对我国今明两年的房地产形势与调控作出分析,普通城镇居民家庭8.76年不吃不喝才能买一套房 ,蓝皮书特别指出,目前中国85% 家庭没有能力购买住宅,房价上涨速度仍然高于城乡居民收入增长速度。两相对比,在对普通民众的照顾、倾斜尚且不够的情况下,优先对经济上已经很成功的人群予以补贴,即便合情合理,公平正义也注定不足。>>>更多
杭州在风景区建人才专项用房 业主多为官员老总 姑苏晚报
代理青园小区的杭州诺钡地产经纪人余先生告诉记者，青园小区有不同档次的房源，其中一幢颜色偏绿的高档住宅楼为政府官员居住，目前有一套面积219平方米，均价6.3万元，总价1400万的住房被放出，因为户主看中了另外一个地段一套1000多万元的房子。“从我们目前收集到的青园小区的房源信息来看，暂时还没有其他人才房放出来。”余先生表示。>>>更多
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