编者按：公积金贷款购买三套房叫停，贷款利率提高10%，调控重点再打补丁，应和着10月加息政策的出台，公积金贷款基准利率同时提高，有专家认为，此次公积金贷款利率的提高相当于4次加息。这一串收紧银根的政策在抑制投资需求的同时也错伤或误伤着青年刚需买房一族，使他们每月还贷的压力将进一步加重并且还将熄灭一部分刚性需求转入观望大军。然而开发商并不会坐以待毙，岛城各大热盘在政策组合拳之下会摆出怎样的“应战”阵势呢？
| 物业类别 住宅 | 项目特色 低密居所,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 市北区 |
| 物业地址 市北合肥路290号（中房福岭嘉苑与夹岭沟小区旁边） [交通图] |
| 交通状况 308国道、福州路。临近M3地铁入口处，交通资源便利。5直抵李村、浮山商圈。乘 [更多] |
| 开盘时间 2010-03-13 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.21 [关于容积率] | 绿 化 率 36% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.90元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 鸿福物业 |
| 开 发 商 青岛新海园房地产开发有限责任公司 |
| 预售许可证 青房注字(2010)008号 |
| 售楼地址 市北区合肥路西头290号（油猴快修西侧网点） |
| 房天下提供的新海园品阁售楼电话:0532-85981177/85982277 |
| 新海园品阁房价均价13900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 新海园品阁打折优惠信息 家电 |
| 物业类别 住宅 | 项目特色 水景地产,宜居生态地产,国际化社区 |
| 建筑类别 小高层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳流亭社区白沙河路55号（流亭人民医院北侧） [交通图] |
| 交通状况 位于城阳区白沙河路55号，青银高速、308国道、重庆北路快速路，103、105、117、118、1 [更多] |
| 开盘时间 2009-8-15 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-9-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.69 [关于容积率] | 绿 化 率 35.30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.00元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 绿岛物业 |
| 开 发 商 青岛厚德房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 青房注字(城09)第16,青房注字(城09)第24 |
| 售楼地址 城阳区流亭社区白沙河路55号（流亭人民医院北侧） |
| 房天下提供的厚德森林国际售楼电话:0532-87792222 |
| 厚德森林国际房价均价6600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 厚德森林国际打折优惠信息 149平每平优惠400元 |
| 物业类别 别墅 | 项目特色 特色别墅 |
| 建筑类别 联排 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 李村商圈 地铁沿线购房圈 |
| 物业地址 李沧文昌路（吴夏路）163号 [交通图] |
| 交通状况 有近十条公交线路经过，连接台东、中山路、东部会展中心，李沧，城阳等；另外紧邻城市 [更多] |
| 开盘时间 2010-04-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-05 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.22 [关于容积率] | 绿 化 率 46% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 物业 |
| 开 发 商 青岛润发置业 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 李沧区文昌路（吴夏路）163号 |
| 房天下提供的润发樱园售楼电话:0532-66875777 |
| 润发樱园房价均价368万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 物业类别 住宅、商铺 | 项目特色 复合地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳正阳路与绣城路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 项目位于正阳西路北侧，该路为城阳区主干道，该主干道直通区政府、正阳广场，分支路口 [更多] |
| 开盘时间 2009-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.71 [关于容积率] | 绿 化 率 25.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.90元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 城建物业 |
| 开 发 商 青岛市城阳区启城房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 青房注字(城09)第48 青房注字(城09)第44 青房注字(城06)第09 青房注字(城07)第07号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 正阳路与绣城路交汇处 |
| 房天下提供的启城福邸售楼电话:0532-86080000/81105888 |
| 启城福邸房价均价5600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 启城福邸打折优惠信息 特价房优惠10.7万 |
| 物业类别 住宅 | 项目特色 公园地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 小高层、多层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳308国道与长城路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 项目位于308国道与长城路交汇处，距离青岛市中心约25，向西距离青岛国际机场约 [更多] |
| 开盘时间 2010-10-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 38% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京金网络物业管理有限公司青岛分公司 |
| 开 发 商 青岛阳光滨海置业有限公司 |
| 预售许可证 青房注字(城10)第60 |
| 售楼地址 长城路1号 |
| 阳光公园1号房价价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 物业类别 住宅 | 项目特色 景观居所 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 黄岛开发区 |
| 物业地址 开发区长江东路198号（长江东路与嘉陵江东路交汇处） [交通图] |
| 交通状况 项目临长江东路、嘉陵江东路和滨海大道，出行十分方便，步行2、3就可达到公交车站 [更多] |
| 开盘时间 2010-07-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-6 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.02 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 中冶物业 |
| 开 发 商 中冶置业 |
| 预售许可证 青房注字青开(2010)第014 |
| 售楼地址 长江东路198号（长江东路与嘉陵江东路交汇处，项目现场） |
| 中冶爱彼岸房价均价7800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 中冶爱彼岸打折优惠信息 优惠2万元 |
| 开盘时间 预计12月中 [本月新开楼盘] | 入住时间 2012-1 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.47 [关于容积率] | 绿 化 率 35.60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.10元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 开 发 商 青岛绿城华川置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 青房注字(2008)026、青房注字(2008)28、青房注字(2008)29、青房注字(2008)3 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 灵川路116号（绿城理想之城一期社区内） |
| 房天下提供的绿城理想之城售楼电话:0532-84667777/88447777 |
| 绿城理想之城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 绿城理想之城打折优惠信息 加入绿城会有优惠 |
| 物业类别 住宅 | 项目特色 水景地产,豪华居住区,公园地产,低密居所 |
| 建筑类别 多层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳正阳路与瑞阳路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 901路、902路、903路、905路、909路、913路；502路、373路、374路、即青快客，直通市区 [更多] |
| 开盘时间 2010-11-6 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.85 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 青岛鑫源置业集团有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 城阳区正阳路与瑞阳路交汇处 |
| 御景尚都房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
物业类别 住宅 项目特色 海景地产 建筑类别 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] 环线位置 暂无资料 所属商圈 黄岛开发区 物业地址 开发区滨海大道以北，长江路以东，紧邻嘉陵江路与长江路 [交通图] 交通状况 距离金沙滩约600米左右，紧邻长江路与嘉陵江路，与滨海大道也仅有百米距离，距隧道口5 [更多] 开盘时间 11月中旬 [本月新开楼盘] 入住时间 待定 [本月入住楼盘] 容 积 率 2.77 [关于容积率] 绿 化 率 49.80% [关于绿化率] 物 业 费 暂无资料 [点评物业] 物业公司 尚未确定 开 发 商 青岛海信房地产股份有限公司 [相关网站] 预售许可证 暂无资料 售楼地址 开发区长江东路与嘉陵江东路交汇处，凤凰金岸工地现场 房天下提供的海信凤凰金岸售楼电话:0532-68971999 海信凤凰金岸房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 海信凤凰金岸打折优惠信息 开盘价9.5折优惠
| 物业类别 住宅 | 项目特色 花园洋房 |
| 建筑类别 多层 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳银河路360号（夏庄崂山西麓白沙河流域） [交通图] |
| 交通状况 位于城阳区银河路360号（夏庄崂山西麓白沙河流域），129、904、907等多条公交线路可以 [更多] |
| 开盘时间 2010-05-30 [本月新开楼盘] | 入住时间 11年春天 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.25 [关于容积率] | 绿 化 率 40.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 青岛麦迪绅物业公司 |
| 开 发 商 青岛俊东置业有限公司 |
| 预售许可证 青房注字(城10)第25，青房注字(城10)第32，青房注字(城10)第43 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 青岛市城阳区银河路360号 市北区延安路142号甲-5（台东婚纱街南首，三百惠对面） |
| 香邑漫步房价均价6000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 物业类别 住宅 | 项目特色 花园洋房,成品地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 多层 小高层 | 装修状况 非毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 黄岛开发区 西海岸投资购房圈 |
| 物业地址 开发区漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧） [交通图] |
| 交通状况 位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路（填海围堰路）,位于海底隧道门户,周 [更多] |
| 开盘时间 2010-06-19 [本月新开楼盘] | 入住时间 11年下半年 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.00 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.00元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 海尔物业 |
| 开 发 商 青岛海尔物业发展有限公司 |
| 预售许可证 青房注字青开(2010)第008,青房注字青开(2010)第012 |
| 售楼地址 开发区漓江东路505号（项目现场）/市南区香港中路75号戌（香岛大厦一楼） |
| 海尔山海湾房价均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 物业类别 别墅 | 项目特色 低密居所 |
| 建筑类别 联排,叠拼 | 装修状况 暂无资料 |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 城阳银河路577号 [交通图] |
| 交通状况 位于城阳银河路577号，主要公交路线：台东方向－372路 四方方向－371路 李村方向－10 [更多] |
| 开盘时间 2010-10-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 暂无资料 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 青岛鹏飞房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 城阳区银河路577号 |
| 房天下提供的泰晤士河售楼电话:0532-87791717/88631533 |
| 泰晤士河房价价245万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
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