9月29日，国家出台二次调控政策，普通住宅的首付款比例上调，三套房贷停止办理。紧接着，10月19日，中国人民银行发布加息消息：上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。一波未平，一波又起，对正在回暖的岛城房地产市场带来了一定的震慑力。
新政下住宅市场遇冷 多功能公寓成投资新宠
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然而在这个调控的大背景下，调控的范围仅限于“住宅”，商业地产由于不受银行按揭利率和二套房、三套房的限制，再次风生水起。在商业地产类型中，多功能公寓以面积小、总价低的特点受到刚需一族和投资者的热爱。
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