[摘要] 房价即将下跌10大征兆 金九银十你打算出手吗？
严厉打击这种行为，将对房价上涨起到根本性的抑制作用。
4、预收款监管迫使房价下跌。
一项酝酿多时的措施，在开发商内部引起一片骚动。因为该措施即将实施。引起市场震颤正是“商品房预售资金监督管理办法”。流出传言的是北京，不过深圳将率先实施。9月1日起正式实施的《深圳房地产市场监管办法》规定，在商品房预售项目竣工前，商品房预售款必须专项用于购买该预售项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款(含工资及社会保险)及法定税费、行政罚款，不得挪作他用。
对于规定的严格执行，一部分开发商感到恐慌。这样的结果必然导致开发商资金链将受到重创，开发商资金链紧张，必然就可能会降价促销，更不用说还要捂盘惜售了。
5、地产商民间借贷释放房价下跌信号。
银行对房地产企业项目贷款普遍收紧，一些在楼市疯狂上涨时半路出家的开发商遭遇融资难题。某开发商人士表示，银行不肯贷，信托公司也挑着项目做，多数只能找民间借贷解决，“房地产项目现在不好融资，风险评估都很大，能以20%从信托公司融到（钱）就很不错了。”
长期依赖资金支持的开发商转向民间渠道借款，是一个很危险的信号。
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