[摘要] 作为二线城市的青岛，吸引了很多大牌开发商以及大批投资客的目光，优美的坏境，绝好的地理位置，岛城楼盘的升值潜力可谓无限巨大，今天小编就搜罗了岛城5区的准升值楼盘，快来跟随小编选套升值房吧！
编者按：作为二线城市的青岛，吸引了很多大牌开发商以及大批投资客的目光，优美的坏境，绝好的地理位置，岛城楼盘的潜力可谓无限巨大，今天小编就搜罗了岛城5区的准楼盘，快来跟随小编选套房吧！
崂山区热盘——城建竹韵山色
城建竹韵山色（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）崂山海尔路与长沙路交汇处（崂山一中西面） [交通图]，容积率1.6，绿化率40%以上。
城建竹韵山色房价均价12000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 城建竹韵山色现有多层和高层房源在售，多层面积90-116平，起价13850元/平；高层面积68-96平，毛坯、非毛坯房均有，售价10000-14000...2010-08-16 [更多楼盘动态]
推荐理由：城建竹韵山色位于海尔路与长沙路交会处，交通便利，生活、医疗配套齐全，看点是教育资源丰富，崂山一中、崂山九中、崂山职业技术学校、高科园实验幼儿园等10余所中小学组成完整的教育体系。
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金光丽园（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于崂山同和路728号（高科园装饰城北侧，辽阳西路北） [交通图]。
楼盘动态 金光丽园二期有望8月底正式开盘销售。2010-08-12 [更多楼盘动态]
推荐理由：金光丽园项目位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，辽阳西路以北，合肥路以南，海尔路以西，劲松七路以东，交通便利，地处崂山北村，周边配套日渐成熟，环境优美，空间巨大。
鲁信含章花园（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）崂山合肥路与劲松九路的交汇处 [交通图]，项目总占地面积9万平，总建筑面积25.9万平，总投资11亿，为高层住宅小区。
楼盘动态 鲁信含章花园预计8月底9月初开盘，新售楼处已迁至项目现场，有样板间可供参观。2010-08-16 [更多楼盘动态]
推荐理由：鲁信含章花园地处崂山北村一带，居住环境良好，交通便利，为众多投资者看好，自然不在话下。
恒易慧心园（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购），位于崂山区辽阳东路22号（辽阳东路南侧）[交通图]，占地面积:27600平方米，开发商:大陆嘉园置业有限公司。
恒易慧心园房价均价12000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 恒易慧心园预计9月中旬开盘，房源面积66-140平不等，为18-20层的小高层。所有房源均为非毛坯，预计均价每平一万二三。预计最晚20...2010-08-08 [更多楼盘动态]
推荐理由：周边楼盘密集，大开发商云集，环境、交通条件都很好，空间巨大。
中 江华府（详情｜相册｜动态｜参加团购）项目占地面积约7万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率1.76。户型面积涵盖55—140平米，将实现全部非毛坯交房。
楼盘动态 中 江华府预计10月份开盘，主推60-90平之间小户型。2010-08-04 [更多楼盘动态]
推荐理由：随着清江路159号四方“地王”的诞生，直逼市北中央商务区的地价，清江路片区的潜力逐渐显现出来，中 江华府就位于此，自然不在话下~
保利里院里（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）位于四方区嘉定路与人民一路交汇处 [交通图]，共21栋纯板式高层、9栋稀缺多层，户型面积区间80—135㎡，洋房、高层、公寓、商业多种业态。
楼盘动态 保利里院里已确定于8月19日正式开盘销售，开盘地点选在万达艾美酒店，采用乒乓球摇号的形式。当天转定金享受99折，一周内签约，一...2010-08-16 [更多楼盘动态]
推荐理由：保利里院里位于四方核心正中央，拥享周边丰盛的社区配套。项目临近500年历史的海云庵广场，项目周边有四方小学、杭州路小学、17中、还有四方机厂幼儿园，商业配套有乐购商场（TESCO）、利群商厦等，随着老城区重建步伐的加快，潜力很被看好。
万科城（户型｜论坛｜动态）位于四方黑龙江路（308国道）与合肥路交界处。是一个国际化大型社区：项目总建筑面积近50万平米，由五个组团组成，分别是：纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区、洛杉矶街区。[交通图]。
楼盘动态 万科城售楼处及样板间已开放，可到现场咨询参观。项目预计2010年下半年开盘，面积预计有78-160平不等，户型较为多样。2010-08-11 [更多楼盘动态]
推荐理由：地铁线途径，国际化社区，为众多投资客看好，潜力还是很大的。
万科蓝山（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）位于市北308国道以南，福州北路以西 [交通图]，总建筑面积约20万平米。
楼盘动态 万科蓝山接待中心已经对外试运行，8月15日万科蓝山花园示范区首映礼举行，样板间正式开放。2010-08-15 [更多楼盘动态]
推荐理由：位于青岛市市北区福州北路，与原生态山体公园为邻，既享有城市新都心的未来与前景，又与老城区的成熟与繁华咫尺为邻，定位高端，保值性强，潜力大。
金盛苑（详情｜相册｜动态｜参加团购）位于市北保张路27号 [交通图]，总占地105亩，总建筑面积24万平米。
楼盘动态 金盛苑开盘时间待定，价格未定。2010-08-13 [更多楼盘动态]
推荐理由：规划中的劲松三路开通之后，此盘定会。
乐客国际公寓（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购）位于大崂路与308国道交汇处[交通图]，为26万平米的超大复合城伟东乐客城的住宅部分。
乐客国际公寓房价均价10000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 乐客国际公寓在售面积89-195平不等，起价9200元/平，均价10000元/平左右，优惠已截至。2010-08-16 [更多楼盘动态]
推荐理由：乐客国际公寓亮点：新城市中心、双地铁交汇、近20万㎡大型shoppingmall，位于李村繁华商圈，商业配套完善。
春和景明（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购），位于李沧金水路735号（青银高速西侧），百通馨苑旁边 [交通图]，地处政府规划的中央生活区（CLD）核心地段，M2号地铁线穿行。
春和景明房价均价8500元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 春和景明现有高层房源在售，面积均为90平左右，非毛坯，均价8500元/平。2010-08-05 [更多楼盘动态]
推荐理由：位于李沧区未来主干道金水路，非毛坯，地铁房，每一点都是卖点，空间巨大。
福顺嘉苑（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购），位于重庆中路227号，共建5栋小高层，其中1号楼为16层，2号楼为13层，3号楼为16层，4号楼为16层，5号楼为11层。
楼盘动态 福顺嘉苑预计8月底或9月初开盘，主推面积80-90平的套二户型，预计均价8000元/平。2010-08-11 [更多楼盘动态]
推荐理由：位于李沧区重庆中路227号，坐拥李村商圈，交通便利；M3号地铁线途经，潜力大。
香邑漫步（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）位于城阳银河路360号（夏庄崂山西麓白沙河流域）[交通图]，总建筑面积12万平方米，整个社区由14栋小高层与23栋多层组成，全通透薄板观景格局，户型区间涵盖70-140平米。
香邑漫步房价均价4500元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 香邑漫步现推出老带新优惠活动，已签约的老客户推荐新客户下定，双方均可享受优惠。其中老客户可减免一年物业费，新客户可直接减...2010-08-10 [更多楼盘动态]
推荐理由：地处城阳东洋，东面靠近崂山4A景区；交通便利，小区自身规划有2000平米全体系配套的美式开放商业街区，有专属社区巴士，并会建设国际双语幼儿园、超市、餐饮、休闲、娱乐场所，配套齐全。
万科城市花园（详情｜房价｜户型｜动态｜相册）位于城阳青威路东，文阳路北 [交通图]。
万科城市花园房价价7100元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
楼盘动态 万科城市花园现有面积87平、97平、140余平的房源在售，套二、套三户型均有，非毛坯，起价7100元/平。2010-08-18 [更多楼盘动态]
推荐理由：万科品质作后盾，位于城阳东部商圈中心，紧邻大型购物中心和大型商场。
阳光公园1号（户型｜相册｜房价｜动态｜参加团购），位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈中心[交通图]。
楼盘动态 阳光公园1号即将推出3#小高层，预计均价7500元/平；4#电梯洋房，预计均价8000-9000元/平；11#花园洋房，预计均价9000-10000元/平...2010-07-25 [更多楼盘动态]
推荐理由：阳关地产入驻青岛力作，城阳“地王”，品质保障。
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