2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
作为楼市的主体之一，购房者如何反应？搜房网时间采访了20名青岛搜房卡会员，同时开通了网络在线调查。时间从消费者的角度来了解置业意愿及对目前楼市政策的看法。
购房者：超过四成人推迟买房计划 选择观望
在搜房网同期在线调查中显示，有四成左右的购房者在新政出台推迟了买房计划，选择静观市场。而有三成左右的购房者非常坚定自己的买房计划，这些人群属于刚性购房，置业需求十分迫切，无论如何看重就会下单。还有近三成的人群表现出了“打酱油”态度，不受频出的房产政策影响或认为影响不大。与此前相比，恐慌性购房已经减少，很多消费者的购房心理变得淡定。
对于下半年青岛楼市的看法，很大程度表现出作为购房者对后市的心理预期，其中近三成的人群认为楼市会进入下行回落调整期，此外，“持续高位运行、保持稳定、迷茫不清楚”是其他三种态度，这三种态度所占人群比例相当。
不管政策究竟对房地产市场产生多大作用，房价始终是购房者关注的重中之重。来自东北的周先生，在青岛读硕士研究生，打算明年毕业之后和女朋友在青岛结婚，虽然政策出来之后对疯长的房价有所遏制但对于自己这样刚性需求的没啥影响，“不管哪个盘，合适就出手”，做销售工作的刘兆彬也在关注国家调控房地产的政策，可是他觉得“对自己没什么影响”，因为“总是出政策，也不见房价下来，只出政策也没有用”。
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