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高烧楼市搜寻房价洼地:回家置业的N个理由

房地产门户房天下  2010-01-29 16:48

[摘要] 在社会上生存的我们,没有选择角色的权利,从普通百姓,到商业精英,直至国家官员,无论地位如何崇高,我们可以选择的只有奔跑,而奔跑是适者生存的唯一出路。都市生活中,我们选择异乡打拼,也是选择一种奔跑速度。异乡的打拼压力高昂的房价首当其冲。从一线城市的高烧楼市中退居“房价洼地”,回家置业需要理由吗?

【编者按】曾经有这样一则故事:静谧的非洲大草原,夕阳西下,一头狮子在沉思,明天当太阳升起,我要奔跑,必须追得上跑得最快的羚羊;一头羚羊也在沉思,当明天太阳升起,我要奔跑,必须逃脱跑的最快的狮子……

在社会上生存的我们,没有选择角色的权利,从普通百姓,到商业精英,直至国家官员,无论地位如何崇高,我们可以选择的只有奔跑,而奔跑是适者生存的出路。都市生活中,我们选择异乡打拼,也是选择一种奔跑速度。很多人说,异乡的打拼生活让人停不下来,一旦想停下来,无形的精神压力也让人喘不过来气,高昂的房价首当其冲。从一线城市退居“房价洼地”,回家置业需要理由吗?

【回家置业理由之一】一线城市房价疯涨 买房杯水车薪

2010年年初,国家统计局发布数据,去年12月70个大中城市房屋销售价格再度同比大幅上涨后,据悉,2009年楼市无论是房价还是成交面积均全面超越2007年峰。

一线城市房价全面超越历史位

根据研究报告显示,2009年各城市累计成交面积远超2008年,绝大多数城市成交面积超越此前的2007年。在一线城市中,北京、上海、深圳销售面积分别较2008年增长57%、70%、57%,广州、杭州截止11月累计成交面积已较2008年全年增长64%和28%。

即使与此前历史位的2007年相比,深圳、杭州(截止11月)仍有30%以上增长,广州增长将超过15%,北京、上海则基本持平,除了武汉、沈阳外,绝大多数二线城市成交面积超过2007年30%以上。

除了成交量大幅增长,据统计,去年1-12月主要城市房价涨幅普遍超过30%,在一线城市中,北京12月单月均价较1月份上涨79.5%,较此前的2007年12月增长41%;上海12月较1月增长25%,较2007年12月增长44%;深圳12月较1月增长101%,较2007年顶峰水平仍增长36%。

房价让人望而却步。在我们满怀期望的打拼,努力奔跑的同时,落差仍在不知不觉中拉大。一线城市疯涨的房价与每月的薪水收入不成比例。“杯水车薪”成为回家置业的最重要理由之一。

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