青岛楼市交易量持续下跌，在需求萎缩和政策压力下，买卖双方博弈已初见分晓，楼市优惠比例则继续呈放大态势。1月份以来，新盘市场十余家开发商打出了优惠的促销活动。
项目名称：凯悦中心
当前价格：价24000元/平方米
优惠动态：凯悦中心现推出77—143平保留户型，24000起，为11层以上单位。每平4000元的精装标准。现交5万订金可预订房源，年后将会有一定优惠，现在暂且还未确定。（2010年01月28日讯）
项目简介：凯悦中心坐落于素有“东方瑞士”之称的中国滨海城市青岛CBD核心，坐落LV、PRADA、ARMANI国际时尚品牌走秀场，是集豪华海景公寓、纯海景空中别墅、国际甲级写字楼、财富领袖俱乐部、全球奢侈品商业于一体的大型高档城市综合体，总建筑面积约11万平方米，项目的建筑整体呈新现代主义风格，力求简洁化与国际感，风格鲜明的竖线条设计，极具时代精神，主体高逾160米，建成后将成为青岛极具代表的新地标性建筑之一。
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项目名称：恩马文景园
当前价格：均价17500元/平方米
优惠动态：恩马文景园精装展示馆开放。目前有92—160平房源在售，主要为4#、5#单位，均价17500/平。2011年上半年交付。（2010年01月28日讯）
项目简介：恩马文景园位于崂山区银川东路18号，地处崂山CBD商务区的核心位置，南临青岛啤酒城，近眺石老人2.5公里秀丽黄金海岸线，东依自然蜿蜒的崂山余脉，西侧浮山森林公园，面山朝海、离尘不离城。有多条公交线路通往城市的各个角落，距流亭机场30，距市中心20，距火车站30，距汽车东站5，是崂山CBD为数不多的纯板式高层人文社区。随着崂山商务区的不断成熟和完善，项目所在区域将成为青岛的又一个黄金CBD区。周边高档住宅写字楼林立，聚集崂山区高素质人群，为项目营造很好的人文环境。
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项目名称：都霖美景
当前价格：均价5000元/平方米
优惠动态：都霖美景现房销售，住宅套一套二套三户型皆有在售，均价5000/平。另有270—330平别墅在售，均价7000/平。（2010年01月28日讯）
项目简介：都霖美景项目位于城阳区正阳路与烟青路的交汇处，东临烟青一级路，西靠青岛小康示范小区——后田社区，南临旅游胜地——天香园和城阳城区中轴线正阳路，是城阳未来的大型居住社区和商业中心。2006年被中国人居环境委员会评定为“中国人居环境建设试点项目”。
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项目名称：海逸景园
当前价格：价8400元/平方米
优惠动态：海逸景园在售房源面积从59-170平不等，8400起。每层差价50、80、100元不等。
项目简介：“海逸景园”是小港湾旧城改造的就地安置项目，由9座33层高的高层住宅组成。小港湾改造区域原有大量始建于上世纪二三十年代的老建筑，户均建筑面积不足20平方米，由于年久失修，大都已成为破陋危房，并且基础配套设施严重滞后，是青岛市弱势困难群体、拆迁难度的旧城区之一。小港湾旧城改造工程项目占地580亩，涉及拆迁居民5000余户，需拆除各类房屋面积39万多平方米，至2009年6月已完成所有拆迁补偿及安置工作。
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项目名称：天泰城
当前价格：均价6200元/平方米
优惠动态：天泰城87号楼79—93㎡新品本周六（1月30日）正式接受预订，交2万元协议金可预订房源，起价6000元/㎡，每平含800元精装标准，有双重大礼。（2010年01月28日讯）
项目简介：天泰城位于李村北、紧邻黑龙江中路。由一期奥园、二期韩国城与正在销售的三期迦南美地等共同构成。七年沉淀，社区已有12个国家、15000人入住。天泰城社区内拥有3万平米的运动工场，801、502市区专线，直通市南佳世客、书城、五四广场。天泰城目前在售三期迦南美地，位于二期韩国城西侧，社区天然湖泊南岸，建筑顺坡地而建，总建筑面积约28万平米，58%高绿化率，提供精细化全装修。
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项目名称：都市逸品
当前价格：均价14500元/平方米
优惠动态：都市逸品即将推出55—350平临街商业网点，可自由组合分割，现全面接受预约登记。均价22000/平。
项目简介：都市逸品为宏程置业泰州路改造项目，位于泰州路、泰州一路、泰兴路围合区域，占地面积2.01万平方米。都市逸品位于市南高端生活核心，1.5公里近海稀缺地段。东侧百米为山东路交通主干，与名店巴黎春天仅一路之隔，周边各大银行遍布，超市、幼儿园、小学近在咫尺，可以轻松怀抱悠游生活。都市逸品建筑遵循品质/简约/现代/质感的设计理念，以精纯品质、精细人本关怀倾力打造10万㎡低公摊板式高尚社区，62 ㎡—138 ㎡逸静空间，户户南北通透。社区采用半围合式规划布局，形成院落式独立空间，其中精心营造中心景观园林，可尽情感知自然的生趣和谐，塑造清逸静雅的中央上乘居所。
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项目名称：香缇树
当前价格：价9378元/平方米
优惠动态：香缇树在售房源面积从61—124平不等，现购买1#仍可享受98折优惠，一层90平单位单价9770/平，75、77平一楼单位单价9476.6/平，价格的房源为111平单位，单价9378/平，以上价格均为折后价。（2010年01月22日讯）
项目简介：香缇树位于福州北路108号，由3栋高层组成，主打中小户型。香缇树项目地块呈不规则的三角形，地块东高西地，高差大约4米。香缇树位于青岛市市北区福州北路西侧，辽阳西路南侧，距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，约5；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，约15。香缇树项目的土地使用年限： 商业40年 居住70年；项目总占地面积：17602.4㎡；项目总建筑面积：5.９８万平米； 项目总投资额：约4 亿元；项目单位总数： 住宅共545商业未定户； 预计总居住人口：1767人（以每户3.2人计算）
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项目名称：丽馨苑
当前价格：待定
优惠动态：丽馨苑现正认购，认购金5万，交认购金可订房号，可享开盘价九七折的优惠。售楼处告知，该优惠即将截止。预计2010年3月份开盘、2011年6月份交房。（2010年01月25日讯）
项目简介：“丽馨苑”是由青岛中企置业有限公司开发，青岛海川建设集团施工建设的。是青岛四方区新盘中为数不多的低密度经济实用项目。“丽馨苑”位于青岛市四方区成熟居住片区广昌路10号，广昌路和宣化路交汇处，距离海云庵仅仅５距离，地理位置优越。丽馨苑开工时间为2009年，预计2011年下半年竣工交付。
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项目名称：中房蔚蓝水郡
当前价格：均价5800元/平方米
优惠动态：中房蔚蓝水郡房源面积从38.88-144.37平不等，均价5800/平，带精装修。在1月31日前购买5号楼和14号楼的房源，面积85平以上的房源总价减5000元的优惠，面积60平以上的房源总价减3000元的优惠。（2010年01月26日讯）
项目简介：中房蔚蓝水郡位于胶南市市政府东北，海南路南首海悦园北临，由中房集团淄博市城建开发公司开发。中房蔚蓝水郡主要为40——114平的精装户型。附近有2.5.8.10等多条线路。从青岛市区可以做轮渡到安子码头，然后乘坐到胶南的巴士到水城站下车即可到达售楼处。沿滨海大道南至日照，北去黄岛；中房蔚蓝水郡交通状况：1、项目南侧为滨海大道，沿滨海大道南至日照，北去黄岛；2、海底隧道开通后，从项目沿滨海大道至青岛市区，仅半。
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