三八寄语：祝女性朋友都拥有一个健康的身体，一个温馨的家庭，一份美好的事业。
——李新梅
在我印象当中，青岛房地产行业里面，活跃着数不清的地产玫瑰。然而真正的作为地产企业总经理的女性，却是屈指可数。而今天，在西海岸的灵山卫脚下，一个洒满阳光的午后，我见到了这位充满着无限激情与魄力的女性，她就是青岛鲁中投资有限公司总经理李新梅女士。
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李新梅毕业于1989年，山东建筑大学，也就是原来的山东建筑工程学院，一个培养建筑师的摇篮。毕业后的她被分配到了淄博市建委，一份安逸稳定又让人羡慕的工作。然而在李新梅的心里却有着对自己未来的另一番描绘，那就是能够自己亲手来塑造一个项目，一部理想的房地产“作品”。就在2002年，机会终于来了，受房地产行业的邀请，李新梅放弃了稳定的工作，全心投入到房地产业的建设中来。随后淄博市知名度极高的宏程投资集团的陈玉健董事长似乎看出李新梅骨子里的那份执著，于是，多次邀请李新梅女士到其公司去工作。在经过反复思考之后。毅然的选择了走进宏程投资集团。
两年前，山东宏程投资集团正式进军青岛房地产行业，而李新梅则被任命为青岛公司的总经理亲自来做海印长天这个项目。这种异地开发，对于开发商来讲难度相对比较大。因为在这个过程中所要面临的矛盾和困难会更多一些，比如土地的取得、村民的拆迁、安置，当地的政策信息等等。而就是在这个过程，我在采访中听到这样的一些事情。经过很多周折办好土地手续之后，就是拆迁安置问题。在此问题上，公司多次研究拿出了一套切实可行的方案，得以顺利解决。有一次，周围的几百名村民一齐涌到了公司办公地点，说要找领导理论，气势汹汹，咄咄逼人。把现场的工作人员吓坏了，也没有人敢上前去与他们理论。而这时，李新梅却出现在众人面前。语气有力而又坚定地对所有的人讲：请大家放心，我们一定会把大家的拆迁安置工作处理好，会给大家一个满意的答复。从外人看来，一年都很难做好的拆迁工作，这个团队只用了两个月就全部完成了，让所有的人交口称赞。也让所有的人佩服她作为女性所拥有的那份胆识与魄力。
我问了她一个问题，在遇到像拆迁这样困难的时候你是怎么样去想的，又是怎么样去做的呢？她告诉我说：“事情一定会解决的，我就是这样想的。不管出现什么问题，出现什么困难，任何事情都不会停滞不前，总归要继续向前发展，所以我相信任何的困难也都会解决，明天的太阳照常升起。”李总告诉我，其实这也是一种自我调节的方式，如果不是这样安慰自己，那么多的困难早就把自己压垮了。然而，就是凭借这样的心态和坚定的意志，李新梅在青岛的市场中，克服了重重困难，走到了今天。如今海印长天项目的基本建设就快要结束了。李总很欣慰地告诉我，很多来到现场参观的人对于项目的认可与肯定已经向她证明，他们当初选择这个地方，选择在这个地方来做这个项目的决策是正确的。
在谈到家庭的时候，我看到她眼神中的些许遗憾。李新梅的丈夫是淄博张店区的一名人民教师，当时她能够顺利的从事业单位跳出来也是得到丈夫的莫大支持。他们有个13岁的儿子，马上就要上初中了。李总告诉我，因为异地开发，事情比较多，有时候两个月才能回家一趟。如果能够和家人一起吃上个团圆饭，心里真的是无比的开心。她很坦率地告诉我说，真的是无法做到家庭和事业的平衡，所以她最希望的就是过年了。她说：“可能只有过年的时候，初一到初三吧，才可能会真的把工作上的事情放在一边，跟家人在一起，休息几天。”
我问她每天这么辛苦工作会不会觉得累，李总很坦诚地告诉我说：确实很累。也有很多次羡慕在公园里面打太极的老人，羡慕那些可以在林荫路上悠闲散步的人们……她说希望自己退休以后也能够那样就好了。
李总是个非常认真、办事非常仔细的人。在采访过程中，她在纸上写的密密麻麻的字，而且告诉我们每一个问题都非常认真的思考过。我想这是她的做事风格，也是她能够坐在总经理这个位置上的根本原因。在谈到最近一直在热炒的楼市拐点论，李总也有着自己的看法和分析。
她从三点来分析当前的楼市。一是从供求关系上讲，目前居民对于住房的刚性需求依然很强，供求关系的不平衡，特别是需求的加大，会使得价格要高出价值。房价在一定程度上不会下降。第二，我国经济目前依然保持高速稳定地发展，而人们的收入水平和生活水平更是在不断提高。对于住房的要求也就会越来越高。不管是对于住房渴望程度还是对于居住环境的改善意向都是非常强的。这也是能够支撑房价的一个重要原因。第三，房地产是一个资源密集型行业，与之有关的行业相当多，而这些行业的成本包括土地成本、建筑材料、人力资本、国家税收等各方面的成本都在不断增加，必然导致价格的上涨。
而就青岛来讲，李总认为青岛拥有非常的自然环境，在来讲也是非常宜居的城市，对人民都具有极强的吸引力。而作为像海印长天这种稀缺的海景资源，的独特山海魅力，也是越来越少，据李总介绍，从目前海印长天的成交客户中的数据显示，差不多有2/3的客户是来自包括西北、华北和东北的人群。这也说明，青岛已经成为很多人向往的城市。所以对于青岛房地产市场，对于海印长天项目，李总充满了信心。
在节日到来之际，李总也非常认真地想了要对所有的女性说的祝福，但是在她的心中，如果能够拥有一个健康的身体，一个温馨的家庭和一份美好的事业就是一个完整的没有缺憾的人生了。所以她把这样朴素而美好的祝福送给所有热爱生活的女人们！
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