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   相对于房地产调控的“给力”,青岛3月土地市场可谓相当“无力”。三个月共推出经营性土地5宗,共192729.2平米。推出的5宗经营性地块中,4块为纯商业用地,1块为商业和住宅用地。可见,在楼市调控政策不断加码同时,房企的拿地偏好似乎也在悄然变化,开发商更加偏爱商业用地。
土地性质
推出面积(平)
占比
商业用地
192729.2
65.3%
保障房用地
9309.2
3.1%
普通住宅用地
93261.07
31.6%
土地性质
推出幅数
占比
商业用地
5
71%
保障房用地
1
14%
普通住宅用地
1
14%

  房天下统计数据显示,截至2011年3月31日,2011年3月青岛土地市场仅推出5幅经营性用地,计192729.2平方米。与此同时,经营性用地0成交。
  5幅经营性用地中,1幅为住宅用地(含普通商品房用地、商住用地、商住办用地)和商业用地混合用地,住宅用地土地面积计93261.07平方米。4幅纯商业用地(包含商办用地、商服用地、公共设施用地),计192729.2平方米。保障房用地(含配套商品房、动迁安置房用地)1幅,计9309.2平方米

土地拍卖
【成交地块信息】
序号 区域 地块名称 竞得人 成交价(元/平米) 土地出让总金额
1 黄岛区 环岛路西侧 青岛合和能源有限公司 4601 160106330
2 黄岛区 黄河西路北侧 青岛黄河路市场经营服务有限公司 303 17425530
3 黄岛区 青兰高速以西、红石崖二十二号线南 青岛德海辊业有限公司 280 2343320
4 黄岛区 胶州湾隧道口南侧、滨海大道西 青岛武船重工有限公司 365 9068060
5 黄岛区 前湾港路南、江山路以东 上汽通用五菱汽车股份有限公司青岛分公司 330 106933530
6 黄岛区 前湾港路南、昆仑山路西侧 辛安办事处赵家岭社区居委会 298 1929162.6
7 黄岛区 黄张路东侧、重质油项目南侧 昆仑能源(山东)有限公司 282 21696798
8 黄岛区 富源六号路西南、一号路东北侧 赛轮股份有限公司 279 15508884.6
【推出地块信息】
序号 区域 地块名称 出让面积(㎡) 用途 拍卖起始价 起始时间 截止时间
1 城阳区 城阳区上马街道双拥路西 7176 工业用地 272 2011-03-24 2011-04-08
2 黄岛区 黄红石崖二十七号路以西、二十四号路以北 21846 工业用地 279 2011-03-24 2011-04-13
3 黄岛区 富源四号路西、十三号路以南 7397 工业用地 280 2011-03-24 2011-04-13
4 黄岛区 红石崖十六号路南、珠宋路以东 13761 工业用地 285 2011-03-24 2011-04-13
5 黄岛区 富源六号路西侧、十三号路北 303 工业用地 283 2011-03-24 2011-04-13
6 市北区 明霞路以西、标山路以北 9239.4 商服用地 7760 2011-03-02 2011-03-02
7 城阳区 浦东路东侧 3730 商服(批发零售) 864 2011-04-12 2011-04-12
8 城阳区 城阳街道新青威路西、正阳路北侧 137219.77 城镇住宅用地、商服 1763 2011-03-24 2011-04-14
9 黄岛区 黄河西路北、科大五号线东 29136 商务金融 1200 2011-04-10 2011-04-15
11 城阳区 棘洪滩街道规划东5号线以南 8724.3 工业用地 302 2011-03-18 2011-04-13
12 高新区 创业大道以东、规划中27号线以北 13333.3 工业用地 368 2011-03-18 2011-04-13
13 黄岛区 金沙路南 4168 其他商务用地用地 4511 2011-03-24 2011-04-14
14 城阳区 棘洪滩街道锦绣十七号路北侧、岙东路东侧 139095 工业用地 272 2011-04-15 2011-04-26
15 城阳区 城阳区红岛街道胶州湾高速公路以南 25297 工业用地 293 2011-03-24 2011-04-08
16 城阳区 棘洪滩街道锦绣十七号路北侧、岙东路东侧 142940 工业用地 272 2011-04-15 2011-04-26
制作:房天下青岛新闻中心 阡陌 雨滴
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