·房地产股反弹昭示底部来临？	·谁跌的越多就涨的越凶！
·8只房地产股可长期看好大	·数据显示：机构增持地产股

地产股调查

年报“救”市

年报——“利好”

　　20余家上市房地产企业年报已经披露，有17家业绩预增超过上年一倍以上，根据业绩显示，地产公司的“年报阵容”比较强大，其利润都较上年大幅上涨。优秀的业绩和高送转自然受到二级市场追捧。

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年报——“利空”

　　销售收入、利润均大幅增长，但盈利较市场预期略低，未能提振持续萎靡的地产股人气，除了市场整体因素，与年报中披露地产股此起彼伏的增发有关，增发一定程度上吞噬地产股的收益增长。

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　关注焦点：万科年报3月21日正式对外发布

　　在经历了“跌跌不休”后，万科带着众地产股从昨天起大肆飘红。而明日万科07年报的发布，对于万科或整个地产股走势都相当关键。因此整个地产市场，包括股民、房地产业界均对中国地产第一品牌万科年报的发布持强烈的关注态度！

政策“救”市

　　3月11日下午，国务委员兼国务院秘书长华建敏在关于《国务院机构改革方案》的说明中指出，组建“住房和城乡建设部”，不再保留建设部。“房价”问题在两会上被热议，毫无疑问“房”成了08年政府密切关注的问题，地产股成了当之无愧的“焦点”！同时相关政府官员在两会期间明确表示，近期不会有新的针对房地产业的调控措施出台。因此“地产股”在政策面上相对稳定,两会后率先“雄起”也在情在理。

·住房和城乡建设部："住房"二字前置内含丰富

　　按照建设部给出的住房保障路径：低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。另外一个现实，也凸显“住房”两字前置的要义：中国房地产市场未来面临两条供应渠道：政府提供和市场供给。

·两会热议当前房价有多高为居者有其屋做调控

　　温家宝总理在5日所作的《政府工作报告》中明确提出，“要健全廉租住房制度，加快廉租住房建设，增加房源供给”；“今年中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元，比去年增加17亿元；地方各级政府都要增加这方面的投入”

·两会代表:调控房地产从持有环节"开刀"最有效

　　两会热议房地产市场问题，提案中最引人注目的是将流通环节征税变为保有环节征税的呼吁，建议开征第二套房物业税。部分专家认为，这是目前调控住房供求最有效的切入点。

“弹”花一现

　　多位分析师和机构的投资总监都不看好地产股后市。“这是个反弹，不是真正意义上的反转。”某基金公司副总说。而某信托公司投资总监则认为，“今年是熊市，这些大板块只是反弹，没有这样的能力反转。这是一次逃命的机会。”这次地产股的走红,不是真正的的反弹，即使有所表现，也会在一段时间后迅速跌下去。

·地产股率先吹响反弹"集结号" 提防"弹"花一现

　　地产虽然率先吹响反弹“集结号”，但大势依旧动荡：第一，印花税短期会否调整，将对市场走势产生重要影响；第二，创业板征求意见稿会否发布，也将会对市场走势和板块热点的走势带来重要影响；第三，股指向上关注５日均线对股指的压力。因此投资者在操作上既不宜过分看空市场，也不宜对短线技术性反弹期望太大。

·金融地产股：是否真能救市有待观察

　　在度过了春节前后的成交委靡期之后，住宅的销售量明显上升，已经接近2007年同期水平。在前期经历深度调整后，房地产板块面临整体性投资机会，且长短皆相宜。整体来看市场超卖严重，客观上有回稳要求。但仍须以控制仓位为主，注意个股风险。金融地产是否真能救市，还待观察。