武汉楼盘利润高达20% 开发商称利润只有8%

中北路一楼盘去年以6600元z左右的价格开盘后一直没有跟风涨价，有人认为其利润仍达20%。昨日，针对我市某网站"曝光"武汉楼盘的成本及利润，部分开发商回应说，该网站的数据不准确，实际利润只有8%，部分新楼盘价格已见底。

昨日，记者在某网站的一份调查数据中看到，位于中北路的某楼盘每平米均价为6600元，其土地成本、建安成本等总计为5311元，利润率接近20%。该楼盘开发商相关负责人回应说，该网站对开发商的管理费用和税费方面的计算并不专业，实际其利润约在8%左右。

武昌积玉桥一楼盘负责人认为，开发商成本并不是决定价格的最主要因素，其楼盘7300元的均价虽已接近底价，但如果老百姓仍坚持不买，跌破成本价也仍然得卖。

业内人士认为，武汉房价的调整还未结束，特别是在即将到来的暑期淡季，开发商的压力将更大，建议开发商改变心态，主动顺应市民的要求进行调整，走出目前的低迷行情。

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