2008-03-17 星期一
  笨笨看房第48期:海印长天,西海岸度假美宅
    海印长天是典型的滨海投资度假型项目,与此相仿的有离之不远的昆泉天籁村、胶南的隆和水岸等等。海印长天坐北朝南,背倚瞭望山,面朝大海,由高到低,依山势而建,据说以前是村民养兔子、养貂的地方,应当说是人杰地灵。售楼处就在业已建成的小区内,一位姓张的GG给我们作了耐心细致的讲解:海印长天共分两期,一期是28栋别墅和7座花园洋房,卖得已经差不多了,从去年8月份左右开始推二期,二期为8栋精装高层,4个16层,4个18层,大约今年年底可以交房,小区绿化率在36%左右,高层一梯3-5户,公摊大约占到17% ,物业费在1.4元左右。目前的高层毛坯起价5100元/平(查看历史价格),精装是600元的标准。
  
沙盘 2期进展 2期进展
    说完了这些基本情况,笨笨当然要问问咱老百姓最为关心的户型问题咯,说起来这个户型自由选择的空间还蛮大的,40-170平之间共12种户型,100平以下6种,100平以上6种,目前主售30/32/35#楼,其中35#楼是主要小户型的集中地,像套一选择就有45、56、78、90平米多种户型,据了解,海印长天的主要客户群集中在中高档人群,而且70%都是集中在外地客户以度假投资为主(查看销售动态)。
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    说实话,笨笨看了项目周边的环境真是可以用“山林、阔海、坡地、美宅”八个字概括,若想闲暇时找一处“无丝竹乱耳,无案牍劳形的”世外田园海印长天还真是不错的选择,由于现场正在施工,不方便进去看,但笨笨在海印长天的办公楼上向下看,一片碧蓝的大海,很美。但同样,避世的清静地交通自然也没有那么方便,不过不用像笨笨一样辗转而来,相信购买者大多都会拥有自己的私家车,海印长天北接滨海大道,当海底隧道打通以后,大约10分钟的车程(交通图)就可以到项目处了,另外,据笨笨了解到,海印长天门前的这条朝阳路预计5月份将会修好,到时有可能会增设公交站点。>>我说两句

Tips : 1、海印长天预计样板间预计5月推出 
 2、海印长天车位配比约在1:1,费用现在还没有出。 
 3、海印长天现在二期已全部封顶,目前处于内装阶段。
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