引言：
天是越来越冷了，笨笨的看房旅程还得继续。这次看的楼盘大家可能很陌生，绝大部分人也不会购买，但如果说起她大家一定很感兴趣，她就是柏丽澜庭。
说起柏丽澜庭可不简单，自07年10月18号开盘以来，据搜房统计，其11月、12月成交均价达29000元/平，青岛市内也只有东海路9号能与之相比，单从价格来看已然是岛城顶尖。三万元一平已不是我等普通百姓所能承受了的，笨笨此次前去就是想为大家探究一下作为青岛最“贵”的楼盘，贵在哪里？豪宅到底有多好？(我来说几句)
1月10日下午，笨笨溜达着就过去了。
『交通状况』
柏丽澜庭位置极佳，紧邻奥帆基地，属于奥帆基地28、29号用地，与五四广场隔“湾”相望，看了下面这张照片大家就更清楚了。
具体说来是在澳门八路8号，地址“双八”实在是巧合。该条路段处在奥帆基地和柏丽澜庭之间，双向四车道，目前处在封闭状态，奥运前才能开通。现在去项目处只能从增城路（澳门八路和澳门路路口向东约100米，双向四车道）进入，笨笨是下午三点左右到的，澳门路和增城路车辆不是很多，但考虑到增城路对过即是海信燕岛国际公寓，同属高档社区，日后车流量肯定会倍增。
『配套情况』
由于地处中心市区，周边配套很是方便，佳世客、书城、市立东院、眼科医院等等，笨笨在这暂不赘述。
值得一提的是，柏丽澜庭旁边正在建设海信国际购物中心和百丽广场，正在紧张施工，笨笨本想进去瞧瞧，但都被门卫请了出来，嘿嘿，管理还挺严。罢了，在澳门路上拍拍照吧，大家不用急，预计与今年6月就能竣工了。建成以后将在奥帆基地周边形成岛城最高档时尚购物圈，使此地段在价值、人气、环境、影响方面得到极大提升。
『现场进展』
沿澳门路，过了奥帆基地即是柏丽澜庭项目现场，相隔五、六十米的样子。六栋楼座早已封顶，进展快的南面楼座墙体成型，正面都有绿色防护网，社区景观部分还未动工。与百丽广场形成鲜明对比的是，笨笨可以自由出入项目现场，施工人员不是很多，没有笨笨想想中的热火朝天景象，可能是因为09年才能入住吧，慢工出细活！
笨笨在项目现场实在是看不出什么来，外行就是外行啊，还是在周边走走，或许有惊喜发生。
出了项目处，沿增城路南行，路对过是已经入住的海信燕岛国际公寓，圆柱型楼座。沿街网点部分已营业，有便利店、药店、招商银行等等。
在柏丽澜庭南侧有个小公园，虽是冬日但仍能看出些许景色，遗憾的是目前封闭，如能开放必定是休闲放松好去处。
如果说还有什么不能不提的话，那就是海景了，沿海一线楼盘的“特权”。笨笨想像不出站在柏丽澜庭和燕岛国际高层上看海是什么景色，但肯定和站在海边不同。
『售楼处』
最后来到售楼处，说起柏丽澜庭的特点来，置业顾问做了一个全面的分析介绍，笨笨总结一下，呈给大家。
宜居性：柏丽澜庭占地约三万平，六栋楼座，层高3.2米，绿化率65%，容积率1.51，公摊在20%左右。相比之下，海信燕岛国际公寓则是占地四万平，十栋楼，容积率2.31。
社区环境：柏丽澜庭社区环境划分的很清晰，休闲区、景观区、运动区分布在楼座之间。休闲区的私家会所、游泳池，景观区的中心景观道，运动区的篮球场自成特色。
设计方面：阳台一改直上直下样式，采用错落布局，空间、视线无形中加大，但这样业主私密性如何得到保障？
柏丽澜庭在位置、环境、社区建设、周边情况等方面在岛城已属顶级，正是这种唯一性造就了她近三万一平的价格。拥有如此好的外部条件，地处“奥运商圈”的核心，作为开放商的青岛泰山房地产开发有限公司如何将其打造成精品中的极品，如何树立岛城顶级豪宅样板效应，如何对的起青岛第一价，还有很多工作要做。
其实这次笨笨并没有得到很多信息，对于豪宅的概念还是模模糊糊，但要做一个好宅唯有用心！ |
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