[摘要] 今年开年以来，楼市传统旺季“金三银四”表现疲软，“红五月”也没有带来的意外的惊喜。在激荡不安的市场背景下，开发商阵地失守，各种优惠措施和特价房接连出现，岛城楼市逐渐回归理性，进入“买家市场”。业内人士分析，目前多数购房者仍然处于观望状态，置业者可以根据自己的购房需求，抓住楼市促销的机会，适时出手。
今年开年以来，楼市传统旺季“金三银四”表现疲软，“红五月”也没有带来的意外的惊喜。在激荡不安的市场背景下，开发商阵地失守，各种优惠措施和特价房接连出现，岛城楼市逐渐回归理性，进入“买家市场”。业内人士分析，目前多数购房者仍然处于观望状态，置业者可以根据自己的购房需求，抓住楼市促销打折的机会，适时出手。
原市北区和原四方区合并之后，经济总量迅速提升，经济实力显著增强，城区实力更上层楼。下一步，新的市北区将通过提高发展的集中度，积极引导促进产业集聚、人才集聚、资金集聚，加快转变经济发展方式，城区的综合实力和竞争力将进一步增强。新市北由于政策利好，逐渐繁华，成为众多置业者聚焦的重点。
6月22日，市北看房团即将启动，此次看房团遴选出五个“人气热盘”，供购房者品鉴。地铁盘、、生态宜居盘、特色Loft公寓样样俱全，可以满足不同置业者的口味。除此之外，团购优惠不再是嚼头，和达城上城团购5000，优惠5万；作为新都心罕见的Loft项目，欣德远景买一层送一层并赠送超大功能房；品牌大鳄海尔时代广场推出97折优惠来刺激消费。
和达城上城（400-890-0000转801858）
项目亮点：新实力地铁盘、成熟配套人气热盘、新都心优质盘、临近双山宜居稀缺楼盘
和达城上城总建筑面积约15万平米，规划9栋高层住宅楼，精心构筑主力户型为88-142㎡的伴山府邸，户型全明方正，南北通透。项目样板间已经开放，同时启动与房天下合作的电商团购优惠，凡是参与团购优惠的购房者即可享有100平以下房源，5000元享总房款30000元优惠；100平以上房源，5000元享总房款50000元优惠。和达城上城位于新市北新都心板块，南临新市北金融商务“金街”——台柳路，东侧为规划打通的双山隧道福州北路延长线，西侧、北侧均为规划路，北侧与双山生态公园相邻，南侧紧邻和达中心城城市综合体。
海尔时代广场（400-890-0000转621413）
项目亮点：新市北13年销冠、人气热盘清仓、品牌大鳄
海尔时代广场目前住宅所剩房源不多，在售房源范围是5#楼小高层92㎡套二、2#楼楼王还有129-135㎡套三大户型，以及1#楼89㎡套二的户型，报均价14000元/㎡。目前报名团购成为房天下会员可享受房天下电商97折优惠。5#楼一梯两户，公摊19%，层高3米，阳台算半个面积。2#楼作为项目楼王，处于项目中间位置，视野比较开阔。海尔时代广场的特色就是的容积的绿化。容积率1.96、绿化率50%以上。预计2014年底整体交付。
保利叶公馆（400-890-0000转623734）
项目亮点：潜力学区地铁房、品牌大鳄、13年人气销冠盘、改善，大体量热盘
保利叶公馆2.1期于5月21日正式开盘面市，均价14000元/平，开盘现场人潮涌动，这次开盘推出5、6、8号楼高层住宅，主推的户型是85-158平套二、套三的优质、南北通透的户型，保利叶公馆主推85-158㎡南北通透户型，精致二居、实用三居和改善性四居，项目一期推出的是1、2、10、11、12号楼，主推85-140㎡南北通透户型，精致二居、实用三居、改善性四居，目前一期已全部售罄，预计2015年10月份一期交房。
绿地新里海德公馆（400-890-0000转618529）
项目亮点：万字头海景房、品牌大鳄、地铁沿线、豪华居住区
绿地新里海德公馆2014年4月27日加推10#楼，主推88㎡套二和106、109㎡套三户型，共有88套房源。10#楼是22层的高层，两梯四户，均价10300元/㎡。一期剩余房源不多，目前主要集中在4号楼，88平套二、106平套三户型在售，起价8600元/㎡，另外2、3号楼还有少量房源在售。
欣德远景（400-890-0000转626398）
项目亮点：岛城稀缺Loft项目 新都心商住公寓 买一层送一层 赠超大功能房
欣德远景正在火爆认筹中，项目预计近期开盘，共有252户，15层，开盘面积为23135㎡；毛坯房，价格12950起；层高4.7m，开间4.5-6.5m；户型面积61~123㎡；loft项目，附赠暖气，有大的功能房；买一层送一层。 欣德远景项目位于新市北新都心蚌埠路9号（重庆路以东、规划五号路以西、合肥路与蚌埠路交汇处），青岛新城市核心地段。南侧紧邻已建成的万科城、及在建的福州路万科中心、东侧紧邻规划的住宅区及商业区，西侧为高端奥迪4S店以及后期的办公聚集区，本区域已日益发展为人口相对集中商贸居住区，成为城市发展的中心区，发展前景不可估量。
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