[摘要] 市南区和崂山区作为青岛富人区，房价一直让刚需一族可望而不可求，但是仍然有打折优惠情况。5月份开盘和加推的就有远洋公馆、保利漫月山和鲁商蓝岸丽舍三个项目。还有其他热盘如市南区的金茂湾、海逸天成、华润中心悦府、海信依云小镇、龙泽书苑，小编就给各位网友报一下实时价格，关注房价的网友可以参考。
进入5月，青岛楼市终于回暖，预计有40盘新开或加推。近期青岛楼市也开始出现降价风潮，对于购房者采取的观望态度，开发商用尽各种方法推销房源。
市南区和崂山区作为青岛富人区，房价一直让刚需一族可望而不可求，但是仍然有打折优惠情况。5月份开盘和加推的就有远洋公馆、保利漫月山（认筹95折）和鲁商蓝岸丽舍三个项目。还有其他热盘如市南区的金茂湾（认筹2万抵5万，全款97折贷款96折）、海逸天成、华润中心悦府、海信依云小镇、龙泽书苑（9#认筹抄底1万起），小编就给各位网友报一下实时价格，关注房价的网友可以参考。
其中金茂湾、华润中心悦府、保利漫月山、鲁商蓝岸丽舍还有市北的晓港名城（优惠95折）一起参加了5.25房天下看房团，关注的网友可以报名参加。
金茂湾
金茂湾位于市南区四川路25号，目前一期现房在售，高层户型区间70-190平，起价17000元/平，均价19000元/平。
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金茂湾实景图
| 金茂湾楼盘名片 | |||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 市南市南区 | 户型 | 一居室 二居室 三居室 四居室 |
华润中心悦府
华润中心悦府位于山东路香格里拉北侧，东侧就是市政府，南侧就是五四广场，总之就是地理位置绝佳。目前1号楼和2号楼在售，均价3万3，户型区间为181-240平。配套万象城在建中。
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华润中心悦府实景图
| 华润中心悦府楼盘名片 | |||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 市南市南区 | 户型 | 三居室 四居室 |
鲁商蓝岸丽舍
鲁商蓝岸丽舍，崂山区在售高端项目，位于松岭路88号，午山腹地，青岛二中北侧。目前在售的一期有小高层和洋房两种业态，小高层均价22500元/平，洋房均价27000元/平，非毛坯。一期B6地块即将加推。
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鲁商蓝岸丽舍实景图 | |||
| 单价 | 均价22500元/平方米 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 崂山 | 户型 | 二居室 三居室 五居室 |
远洋公馆
远洋公馆，项目位于燕儿岛路23号，是市南区在售的多层豪宅项目，由6栋多层和3栋小高层组成，非毛坯，户型面积280-460平之间，公寓面积246-260平之间。预计五月开盘，价格待定。
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远洋公馆实景图 | |||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 市南市南区 | 户型 | |
青岛海信依云小镇
海信依云小镇位于崂山区四姜一湾片区，是崂山少有的大体量项目，有小高层、花园洋房和别墅多种业态。目前小高层1#2#3#毛坯房在售，起价15200元/平，均价16000-17000元/平之间。
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青岛海信依云小镇实景图 | |||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 崂山崂山区 | 户型 | 二居室 三居室 |
龙泽书苑
龙泽书苑位于崂山区九水东路，与海大崂山校区一河之隔，目前现房在售，起价11900元/平，均价12500元/平。9号楼即将认筹，崂山抄底1万/平起。
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龙泽书苑实景图 | |||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 崂山崂山区 | 户型 | 二居室 三居室 |
保利漫月山
崂山纯新盘，位于香港东路与青大三路交界处，东部传统富人区，背靠浮山，前看大海，无敌地段资源。项目有住宅和写字楼两种业态，住宅部分由6栋小高层组成，5.20开盘，均价28000元/平。
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保利漫月山实景图 | |||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 崂山崂山区 | 户型 | 三居室 |
海逸天成
海逸天成位于市南区东海路与山东路的交界处，无敌浮山湾海景尽收眼底，目前住宅和公寓两种业态预售中，住宅起价30802元/平，户型区间280平-500平；公寓起价30802元/平，户型区间80-160平。
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滨海一线 | |||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 市南市南区 | 户型 | 一居室 二居室 三居室 四居室 |
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